Enkel HTML-version
N B B O - d e r f o l k t r i v e s . . .
15
Noter til årsregnskapet - Tilleggsopplysninger til årsregnskapet 2011
TILLEGGSOPPLYSINGER/noter 2011
Opplysninger om regnskapsprinsipper.
Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god
regnskapsskikk.
Konsolideringsprinsipper
Konsernregnskapet omfatter morselskapet Nedre Buskerud Boligbyggelag
og følgende datterselskaper:
Garanti Eiendomsmegling Nedre Buskerud AS
100 %
DBBL Eiendomsselskap AS
100 %
NBBO Byggtek AS
100 %
NBBO Utbygging AS
100 %
Konsernregnskapet utarbeides etter ensartede prinsipper, ved at datter-
selskapene følger de samme regnskapsprinsipper som morselskapet. Konsern-
regnskapet er utarbeidet som om konsernet var en økonomisk enhet.
Interne transaksjoner, fordringer og gjeld elimineres. Tilknyttede selskaper
er innarbeidet etter egenkapitalmetoden.
Driftsinntekter
Inntekter fra leverte tjenester inntektsføres i den periode tjenesten utføres.
Boligbyggelagets administrasjonsgodtgjørelse for forvaltningstjenester ved
nybygging inntektsføres i takt med utførelsen av tjenestene. Leieinntekter
inntektsføres i leieperioden.
Nybyggprosjekter gjennomføres i regi av NBBO Utbygging AS. Regnskaps-
føring skjer i samsvar med NRS 2 - Anleggskontrakter. Dette innebærer at
resultatføring skjer i takt med fullføring av prosjektet, og kontraktskostnad
sammenstilles med opptjent inntekt. Fullføringsgraden måles som andel
påløpte kontraktskostnader målt mot totale kontraktskostnader. Tomtekostnad
tas ikke med når fullføringsgrad beregnes, da denne kostnaden ikke gir et
bilde av fremdriften av utbyggingsprosjektet. Resultatføringen skjer dermed
med opparbeidet andel av sluttprognose basert på pålitelig vurdering av
fullføringsgrad. Det inntektsføres ingen prosjektfortjeneste på eventuell
usolgt andel av prosjektet.
Klassifisering og generelle regler for vurdering av balanseposter.
Eiendeler bestemt til varig eie og bruk er klassifisert som anleggsmidler.
Fordringer er klassifisert som omløpsmidler hvis de skal tilbakebetales i løpet
av ett år etter balansedagen. For gjeld er analoge kriterier lagt til grunn.
Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi.
Varige driftsmidler
Varige driftsmidler er vurdert til anskaffelseskost med fradrag for
avskrivninger. Til grunn for avskrivningsplaner ligger individuelle vurderinger
av forventet økonomisk levetid.
Tomter
Tomter er innkjøpt med tanke på bygging av boliger for boligbyggelagets
medlemmer. I balansen er disse oppført til anskaffelseskost med tillegg av
kjøpsomkostninger.
Finansielle anleggsmidler
Langsiktige fordringer og investeringer (eierandeler) i andre selskaper,
herunder datterselskaper, er oppført til det laveste av antatt virkelig verdi
og kostpris.
Pensjoner, endring i regnskapsprinsipp
Boligbyggelaget ansatte har kollektiv innskuddsbasert pensjonsordning for
de ansatte. Den årlige premien er basert på en andel av den ansattes lønn,
og betalt premie er den endelige kostnaden for NBBO. Det er derfor ingen
regnskapsmessig forpliktelse ved årets utgang knyttet til denne ordningen.
NBBO har også usikret pensjonsordning i form av avtalefestet førtidspens-
jonsordning (AFP) gjennom LO / NHO-ordningen. Fra og med regnskapsåret
2007 er pensjonsforpliktelse knyttet til ordningen balanseført.
Skatter, skattekostnad og utsatt skatt/skatttefordel
Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare
skatt og endring i utsatt skatt. Utsatt skatt / skattefordel beregnes på grunnlag
av de midlertidige forskjellene som eksisterer mellom regnskapsmessige
og skattemessige verdier. Utsatt skattefordel på netto skattereduserende
forskjeller som ikke er utlignet balanseføres i den grad skattefordelen antas
å kunne utnyttes gjennom fremtidige skattepliktige overskudd. Utsatt skatt
og skattefordel som kan balanseføres, er oppført netto i balansen.