7 / 32
handwerks vorgegeben sind. Weiterhin stehen zwei
unterschiedlich große Mehrzweckräume, zwei Frei-
zeiträume für Kraftsport und Tischtennis, ein club-
raum für Getränkeausschank und eine Teeküche zur
Verfügung.
Bei der Planung wurde von einer Nutzung der 48 In-
ternatsplätze für jährlich 1.680 Übernachtungswo-
chen ausgegangen. Das entspricht einer Auslastung
von 35 Wochen pro Jahr. Eine Quote, die übrigens in
der Hotelbranche exakt den bundesweiten Schnitt
darstellt.
Der Bauzeitplan ist durchaus als ehrgeizig zu be-
zeichnen: Der Spatenstich ist auf März 2017 datiert.
Die Fertigstellung soll planmäßig im August 2018 –
rechtzeitig zum Beginn des neuen Ausbildungsjahres
2018/2019 – erfolgen.
Der Grundriss des Regelzimmers für zwei Personen mit separa-
tem WC und Duschbad.
±0,00
±0,00
dvs
hls
schacht
flur
±0,00
-0,10
einbau
schrank
hls
schacht
vm hls 15cm
brand+schallschutzwand stb
hand
tuch
hk
vm hls 15cm
vm hls 20+15cm
fensterbank h=95cm
±0,00
vorhang
lichtleiste
bettkasten
100/200
bettkasten
100/200
wandverkleidungelt8cm
wandverkleidung hls8/15cm
wandverkleidungelt8cm
schallschutzwand stb20cm
schallschutzwand stb20cm
schallschutzwand stb20cm
vm hls 25cm
lichtleiste regal
vorraum
schreibtisch
ablage
lichtleiste
einbau
schrank
lichtleiste / spiegel
wb
dusche
90/90
waschtisch
wc
1.35
wc
einbau
schrank
ablage
stuhl
stuhl
waschenduschen
3.67
doppel-zimmer
16,96m²
summe 22,0m²
dreh-kipp
fenster
1 2
3
4
dreh-kipp
fenster
raffstore
20 79
5
11
1.58
5
11
3.33
5
20
2.60
3.33
5
12
5
20 65 26
1.58
11
3.33
5
12
5
20
4.17
5
20
4.17
5
20
20 35 99 10 60
1.01
60 12
5
40 20 40 12
5
60
1.01
60 10 99 35 20
20
15
1.79
10 1.01 10 87
5
15
20
15 87
5
10 1.01 10
1.79
15
20
20
2.60
3.33
5
20
21
7
5
ausbau+möbel
21
20
3.09
5
1.90
1.08 20 1.08
3.09
5
1.90
20
21
2.82
5
1.75
87
5
1.60
20
4.17
5
20
4.17
5
20
7
Neubau Wohnheim
Nachgefragt
Warum soll ein neues Wohnheim gebaut werden?
Kay Preißinger (stv. Landesinnungsmeister):
„Es ist der Zimmerstandard nötig, wie wir ihn jetzt
realisieren werden, um weiterhin den Anspruch auf
den Zuschuss der Soka Dach für die Unterbringung
der Lehrlinge bei der überbetrieblichen Ausbildung
in Waldkirchen zu behalten. Im Wohnheim des
Landkreises war das wegen der baulichen Gegeben-
heiten nicht umzusetzen. Wegen der hohen Bezu-
schussung von 90% der Baukosten durch Bund und
Freistaat für einen Neubau haben wir uns dafür ent-
schieden.
Wann erfolgt der erste Spatenstich?
Preißinger:
„Sobald es im März 2017 das Wetter zu-
lässt, wird mit den Arbeiten des über 13 m hohen
Gebäudes in Betonbauweise – übrigens auf einem
der ältesten Felsen Europas – begonnen“.
Verraten Sie uns etwas über den Wärmeschutz?
Preißinger:
„Nur soviel: Einen Vollmantel-Wärme-
schutz lehnen wir als Dachdecker aus bekannten
Gründen ab. Das Wohnheim wird mit einer vorge-
hängten, nicht brennbaren Fassadenbekleidung mit
darunter liegender Wärmedämmung ausgerüstet“.
Und wie sieht das Dach aus?
Preißinger:
„Das Flachdach wird mit einer Abdich-
tung aus Bitumenbahnen ausgeführt mit einer teil-
weisen Begrünung und einer Geländerkonstruktion
als permanente Absturzssicherung rundum“.
KPZ
671/4
671/6
529.5
544.5
528.5
544
534
672
535
534.5
534
532.5
533
533.5
532
531.5
531
530.5
529.5
529
533.5
533
532.5
532
531.5
531
530.5
530
529
530
549.5
550
548
548
547
547.5
546.5
545.5
545
546
550
548.5
548
544
544.5
545.5
546
546.5
547
545.5
546
546.5
547
547.5
548.5
549
549.5
549
548.5
545
539.5
538.5
540.5
541
541.5
542
543
543.5
542.5
542
541
540
539
538
537.5
537
536.5
536
535.5
535
534.5
541.5
543
544
544.5
545
mauer_zaun
zaun
mauer_zaun
garage
bahnhofstrasse
parkplatz
garage
wo
zaun
535.5
536
536.5
537
537.5
538
538.5
539
539.5
540
541
540.5
543.5
689/4
677
abstandsflächebestand
H/2
abstandsfläche
bestandH/2
abstandsfläche
grenzabstand
>3,0m
abstandsflächenübernahme
flurnummer 689/7
abstandsflächenübernahme
flurnummer 688/1
3.21
5
l=14,92<16,0mprivileg
abstandsfläche
H=13,41m
l=14,92<16,0mprivileg
14.92
H/2=6,71m
H/2=5.50m
H/2=5,60m
H/2=4.97m
H=9.93m
H=6.90m
H=9.93m
H=3,86m
H=3,86m
abstandsfläche
H=6,31m_5,01m
H/2=6,71m
14.92
H/2=5,96m
H/2=5.14m
H=10,28
H=8.78
H=6.95
A
B
C
D
E
F
G
H
I
1
3
4
5
6
2
7
90
5.23
5
2.00
5.57
56
5
6.07
5
4.37
5
4.37
5
6.17
4.37
5
4.37
5
6.17
4.37
5
4.37
5
7.41
6.00
5.15
5.15
6.00
1.65
O N
M
L
K
J
5.00
5.00
11.00
3.50 2.00
5.00
0
r= 10,50
r=10,50
r=10,50
r=10,50
feuerwehr-
aufstellfläche
feuerwehr-
zufahrt
Oberhalb des Parkplatzes Freyunger Straße wird gebaut.