Especial Economia Andaluza 16-07-2020

ABC Julio 2020

95 Economía Andaluza SECTORES

tenido un ritmo similar al de 2019, pero en marzo cambió todo en un sector muy sensible a la evolución económica y a las pers- pectivas de crecimiento del PIB. «Como es lógico durante el esta- do de alarma se hundieron las ventas, no se podía salir de casa ni ir al notario, aunque habrá que esperar a otoño para valorar el impacto real que tendrá la rece- sión en las ventas», subraya Mar- tínez-Cañavate. En Sevilla y su área metropo- litana, por ejemplo, se están cons- truyendo actualmente 2.000 y hay otras 15.000 esperando li- cencia. De las que están ahora mismo en marcha se ha vendido el 60% y hasta ahora no se han producido renuncias. «La situa- ción es distinta a la del 2008»,

mobiliario es que existe una co- rrelación muy directa entre la ci- fra de venta de viviendas y el nú- mero de visados para la cons- trucción de nueva oferta. En los últimos cinco años han crecido de manera paulatina en Andalu- cía, desde los 11.000 visados de 2015 hasta los casi 25.000 de 2019, en coherencia con la pro- pia evolución del mercado y las expectativas de futuro. Al igual que en las transacciones, tam- bién en este apartado las prime- ras estadísticas de 2021 adver- tían de una tendencia al estan- camiento. De esta forma, hasta febrero de 2020 se visaron 3.811 viviendas, frente a las 4.130 del mismo periodo del año anterior. En general, en los dos prime- ros meses de 2020 se había man-

Compraventas de viviendas (número de operaciones y variación anual en %)

Compraventas (eje izqdo)

Tasas variación

20

180.000

15

160.000

10

140.000

5

120.000

0

100.000

-5

-10

80.000

-15

60.000

-20

40.000

-25

20.000

-30

-35

0

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2007

∑∑∑

Evolución de visados de obra nueva

24.985

23.126

19.233

13.745

11.058

Construcción de nuevas promociones en Entrenúcleos (Dos Hermanas)

2015

2016

2017

2018

2019

Fuente: Analistas Económicos de Andalucía / Ministerio de Fomento ABC SEVILLA

FOTO: RAÚL DOBLADO