Expose Greenhouse Senden

GRUNDRISS UNTERGESCHOSS

47.40

18.17

2.55 2.05

1.70

2.55 2.05

1.70

2.55 2.05

1.70

2.55 2.05

2.55 2.05

1.70

2.55 2.05

1.69

2.55 2.05

1.17 5

1.71

20

25

25

25 1.66 25

15

15 2.15 25

20 2.20 15

25

3.99 5

4.58 5

5.85 5

10.19 5

9.55 5

4.00

20

40

25

6.25 25 1.75 25 2.84 25 5.16 25 20

17.44 5 4.23 25 3.49 5 15 2.70 15 1.85 15 1.35 15 1.35 15 1.12 5 15 3.97 5 25 20 5.30 5 2.55 2.05 1.55 2.55 2.05 1.55 2.55 2.05 95 25 20

Nutzfläche: 206,35 m²

Nutzfläche: 93,58 m²

Lager U1.01

Lager U1.02 33.00 m²

Einzel Tisch 800x1600 Einzel Tisch 800x1600

Einzel Tisch 800x1600 Einzel Tisch 800x1600

22.98 m²

Nutzfläche: 194,53 m²

Nutzfläche: 22,98 m²

Technik 1

Technik

Mietfläche U1.01 84.19 m²

Mietfläche U1.02 182.72 m²

3.15 m²

2.42 m²

Technik 2.56 m²

Nutzfläche: 93,58 m²

D-WC 2.92 m²

D-WC 2.97 m²

5OH

4.72 m²

5OH 5OH

Technik 2 3.26 m²

Vorraum 17.49 m²

5OH

D-WC 3.87 m²

H-WC 2.97 m²

H-WC 2.89 m²

H-WC 2.97 m² Lager 5.18 m²

17.64 5

Entkalkung

Flur 1UG.01

Mietfläche U1.04 180.26 m²

Technik 3 3.26 m²

Flur 1UG.02 10.07 m²

20.60 m²

Technik Grundwasser / Sole

Küche 8.88 m²

-2,91 -2,86

16.68 m²

B.WC 4.10 m²

Vorraum 6.24 m²

Wärmetauscher GW / Sole

Treppenraum

zählerraum elektro

11.19 m²

8.67 m²

PUF

16 STG 17,9 / 27,0

D-WC 5.12 m²

Elektroverteilung / Elektrotechnik / PV Batterie

WC allg. + Cafe EG

Abstellraum

25

32.97 m²

5.88 m²

H-WC 16.96 m²

Nutzfläche: 32,42 m²

25

Eingezeichnete Büroeinrichtungen / Trockenbauwände stellen lediglich eine mögliche Einrichtungsvariante dar.

Gewerbeeinheiten UG Nutzflächen Aufstellung

Nutzfläche Gesamt in m²

davon Freisitz in m²

Geschoss Bezeichnung

UG UG UG UG UG UG UG UG

Mietfläche U1.01 Mietfläche U1.02 Mietfläche U1.04

93,58

206,35 194,53

WC allg. + Cafe EG

32,42 22,98 33,00 54,04

Lager U1.01 Lager U1.02

allg. Verkehrsflächen (kein Treppenhaus)

Gesamt-Nutzfläche

636,90

Lichte Raumhöhe UG: 2,50 m KfW 40 EE-Klasse Barrierefrei Loxone Gebäudeautomation

Informationen zum Grundrissplan: Farbige Flächen = mögliche Einheiten | Weiße Flächen = allg. Verkehrsflächen Orangene Flächen = Come Together Zonen | Abgetönte Flächen = Außenflächen Freisitz • Gewerbeflächen können zusammengelegt werden. • Ausgewiesene Gewerbeflächen mit geeigneter sanitärer Infrastruktur können geteilt werden. • Die Flächen der überdachten Freisitze werden zu 50% als Nutzfläche gerechnet. Die Freisitze sind den einzelnen Gewerbeeinheiten/Bereichen zugeordnet. • Der Come Together Bereich wird auf die jeweiligen Gewerbeeinheiten auf den einzelnen Etagen flächenmäßig anteilig umgelegt (nicht Einheiten 04).

Nutzflächen Ermittlung nach DIN 277. Eingezeichnete Büroeinrichtungen / Trockenbauwände stellen eine mögliche Einrichtungsvariante dar.

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