591170740

havende, særligt tillokkende Tilbud, idet der alminde­ ligvis tilbødes Villaejendomme, fuldt færdige til at tages i Brug, mod en for de fleste overkommelig Udbetaling af 500—1000 Kr. og med ordnede Priori­ tetsforhold. Til saadanne kapitalstærke Selskaber eller enkelte Mænd, som slog ind paa lignende Foretagender, maatte da ogsaa enhver kunne ty, blot det kunde ske med fornøden Tillid. Uden at komme ind paa Spørgsmaalet om, hvor­ vidt de enkelte Selskaber m. ti. i Aarenes Løb have gjort sig fortjent til Medborgernes Tillid, skal, tildels paa Grundlag af Erfaringer, som ere indvundne i den forløbne Tid, fremføres nogle Bemærkninger, med hvilke hensigten er at bringe fremtidige Købere af Villagrunde nyttige Vink i henseende til Enkelthederne ved Handels Afslutning. Købevilkaar (Servitutter og Prioritets­ forhold). Først og fremmest bør Køberen overbevise sig om, at den, der optræder som Sælger (Befuldmægti­ get, Selskabets Formand o. 1.), ubestridelig er kompe­ tent til at handle paa Ejerens Vegne. Som Re^el indeholdes der i Købevilkaarene en Del Indskrænkninger i Henseende til Grundens Be­ byggelse og Benyttelse (Villaservitutter), men Køberen bliver ofte uden Indflydelse paa de Forbehold, del­ tages i Henseende til Nabogrundens Bebyggelse og Benyttelse, og vil som Følge heraf staa magtesløs i Tilfælde af, at der stik imod alle Forudsætninger rej­ ser sig en Kaserne eller Fabrik ved Siden af hans Villa. Køberen bør derfor forlange, at Købekontrakten kommer til at indeholde en Bestemmelse om, at det