DebatoplægBoligerForAlle

En anden del af partnerskabet retter sig mod de om­ råder af kommunen, som har mange små lejligheder og hvor lokalområderne har kvaliteter, der gør dem særlig velegnede til at huse flere familier. Her ønsker Københavns Kommune at indlede et tæt samarbejde med de lokale andelsboligforeninger, lejerforeninger eller udlejere om at få lagt flere lejligheder sammen. Kommunens bidrag til partnerskabet vil kunne være støtte til lejlighedssammenlægninger via ,Aftalt bo­ ligforbedring“ og gennem byfornyelse. Den type aktiviteter, som kommunen vil støtte op om, er altså initiativer med et lokalt udspring. Og den lo­ kale part skal være indstillet på at lægge egne kræfter i at gennemføre projektet. Det er ganske enkelt en betingelse for, at kommunen vil støtte det lokale ini­ tiativ gennem en partnerskabsaftale. Partnerskaberne mellem beboerne og kommunen vil kunne støttes ved at etablere en byudviklingspulje, som støtter lokale selvgroede initiativer. Partnerskab mellem investorerne og kommunen Partnerskabet mellem kommunen og investorerne er et forpligtende samarbejde, som skal få byggeriet af boliger i gang i de nye byudviklingsområder. I part­ nerskabet vil kunne indgå de interessenter - det være sig banker, pensionskasser, forsikringsselskaber, større grundejere, entreprenører og boligselskaber - som i et tæt parløb med kommunen vil skabe Københavns nye boligkvarterer. Københavns Kommune vil kunne bidrage ved at stil­ le strategiske grunde til rådighed, etablere den basa­ le infrastruktur, sikre den offentlige service samt med­ virke aktivt til at stille garantier for ustøttede andels­ boliger og yde støtte til det almene byggeri, som måt­ te indgå. Kommunen vil i partnerskabet påtage sig den rolle at sikre kvaliteten i de nye områder. Den for­ pligtende dialog vil blandt andet også blive brugt til at drøfte finansieringsmodeller, der fremmer bolig­ byggeriet. Kommunen sigter efter, at der oprettes lokale part­ nerskaber for hver af de nye boligkvarterer. Partner- \ skabet kan gennemføres ved at etablere et eller flere boligudviklingsselskaber med repræsentanter for bå­ de investorerne og Københavns Kommune. o ~ j C \ f t * Partnerskab mellem kvarterer med behov for et løft og kommunen Københavns Kommune har allerede i dag etableret aftaler mellem kommunen og de 3 kvarterløftområ­ der: „Femkanten“ i Nordvest, Kongens Enghave og Holmbladsgadekvarteret. Og der er gode erfaringer med et tæt og tværgående samarbejde med de loka­ le kræfter om at løfte udviklingen i områder præget af fysisk nedslidning og store sociale problemer.

Gårdmiljø i Nordlandsgade.

Partnerskab mellem investorerne og kommunen vil kun­ ne omhandle: • Udvikling af nye boligkvarterer • Større udbud af attraktive boligarealer • Hjælp til at oprette andelsboligforeninger • Forbedring af rammevilkår fo r investeringer i boliger - f.eks. nye finansieringsmodeller

11