חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות מגורים
3
אופניים חניית במקרים מיוחדים המגרש מחוץ
חניית
: שילוט
ומוגנים .
בשטחים
האופניים
את למקם
מקורים מתקני
בתוך המבנים אדריכל העיר ניתן
יש יש יש
•
את למקם
ובתיאום עם
הקשירה
או הבניין
גג על , קבלנית
או בנין
שם , יזם שם הצבת
לא •
חברה
תותר
. למבנה
בתחום
. העליונה
מעטפת הבניין בכל כניסה
לכל לפחות
2
לקשירת ו .ד"יח לכל אופניים
להקצות 1
עמדות טעינה
מקום
•
או , קבלנית
או בניין
יותר שם או , יזם שם אזכור
•
חברה קומת שמבוקש חובה חזית
. כניסה
גבי על הקרקע
שם או בעלים
הבניין
המתכנן במפלס
ימצא
לאחסנת
הכניסה בקומת הקרקע
אופניים אשר בקרבת
להציג חדר
•
להראותו
, אזכור
1.2 ככל .ר"מ
יעלה על
ובגודל
שלא
. הבניה
בבקשה להיתר תותר הצבת שילוט הפונה
בניה ירוקה :
. כניסה
לכל בלבד
• •
שלט אחד מספר הבית לפי
ויעיל בגג
טוב תרמי
גלם בחומרי
להקפיד על
יש •
בידוד
בעלי רמת שימוש האור הטבעי מצלה בנויות
שימוש מושכל
, אחיד
, ברחוב
של מואר
החזית בקירות לצורך
פרט בפינת ממפלס
בהעמדת
להקפיד על
ובחלונות יש , המבנה
המבנה
מושכל
. הכניסה
3
, לרחוב ובגובה של
מטר
. האוויר
וזרימת
ומיטבי של
ניצול מרבי לעשות שימוש בצמחיה הבקשה תחויב בעמידה בתקן הניקוד לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי
. דרום
והצללות
יש •
בצד
שטחי תפעול וחניה :
. הבניין
5281 בהתאמה
ישראלי .י.ת
• • •
לסוג
, ארצי 50%
•
חניה מהחניה תהיה באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב הירידה אחרת מבחינה מקומות להציג תאי שתילה הרחוב שביל כניסה המוביל לכניסה
בתחום המגרש לפי תקן הכניסה לחניה תתוכנן שיפוע רמפת המגרש נדרש העילית להיות מכפילי מקומות חניה בחזית התקנת מקום
החניה תהיה
. אחד
ודירוגו של
הבניין מינימום כוכב
צבירת
, הקרקע
בתת
את לשפר
איקלום המבנה
מומלץ
יחל קרקעי
תת לחניון
. הרגל
ובבטיחות
הולך
. תנועתית
אם אלא
5 'מ
לפחות
בקו
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
החניה
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
, חניה
. עיליים
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא •
התקנת תותר הראשית מכפילי מכפילי אחורי בסמוך חניה תותר יש להציג פתרון משימוש
מול חניה
לא •
. לבניין
חניה
או צדדי
קרקעיים וסמויים וימוקמו
יהיו חניה תת
בקו בניין
•
המכפילים .
יותר
לא . למבנה
קירוי
ציבורי לרבות רחובות ראשיים יהיו המשטח
בחזית הפונה למרחב
•
. העליון
יתאפשר ג"ע רכב כלי מופע
ולא סמויים
קיר ירוק
מתקן מכפיל לאופניים
בתחתית המתקנים ולהימנע
והשהיית נגר
לאיגום
•
במשאבות .
89
Made with FlippingBook - Online magazine maker