NBBO Medlemsblad 2-2012

Du står i dusjen, og alt virker normalt, helt til samboeren din stormer inn og skrur av vannet. - Det lekker, roper han. Fra badet i 2. etasje, gjennom gulvet og ned på den nye parketten i stua. Det er da du tenker på forsikringen. For hva dekker den egentlig?

Forholdsregler Er du i ferd med å kjøpe en bolig og ønsker å redusere risikoen for vannskader, er det noen forholdsregler du kan ta. I tillegg til å lese nøye gjennom takstrapporten, er det også viktig å sjekke baderom på visningen. – Sjekk rørgjenomføringen, gulv- og veggoverflater og se etter fuktmerker og skjolder. Dårlig lukt kan være et tegn på at noe er galt.Ta en god titt under badekar eller dusjkabinett, sjekk særlig området rundt sluket. Dersom det har vært dusjet rett på flisene, er risikoen for vannskader høy. Er flisefugene hele eller har de tynne sprekker? Finnes det noen løse fliser? I så fall, ta høyde for at badet må pusses opp i nær fremtid.Husk også at alle bad skal ha tilstrekkelig ventilasjon. Om mulig, ha med deg en fagmann på visning som kan undersøke badet for deg. Eier du allerede en bolig og ønsker å unngå vannrelaterte skader, er det vedlikehold som gjelder. – Sjekk jevnlig synlige vann- og avløps- ledninger og rørgjennomføringer i gulv og vegger og utbedre disse om det oppstår feil. I tillegg må gulv- og veggoverflater sjekkes, så vann ikke trenger inn i konstruksjonen ved for eksempel dusjing. Disse punktene er viktige, da vannskader forårsaket av utettheter og mangelfullt vedlikehold ikke dekkes av forsikringen. Dette kan derfor medføre store kostnader for den enkelte huseier, sier Herrmannsfeldt.

Eier du enebolig, rekkehus eller tomannsbolig, har du i tillegg til innbo- forsikring også husforsikring. De fleste husforsikringer dekker skader ved brann, nedsoting, lynnedslag, bruddskader på glassruter, naturskade, lekkasje fra rør, skadeverk og annen plutselig skade på bygning. Skader som oppstår på grunn av mangel på vedlikehold, dekkes ikke.– Forsikringen dekker bruddskader på både vannledninger og avløpsledninger, men dekker ikke skader i våtrom på gulv eller vegg som skal tåle vann eller skader som skyldes kondens. Det vil si at har du et utett bad og vannet siler gjennom takkonstruksjonen, er du selv ansvarlig for å dekke skadene på badet. Byggets forsikring vil derimot dekke følgeskaden i tilstøtende rom. Er det snakk om lekkasje fra rør, vil du få reparasjonen dekket av forsikringsselskapet ditt, sier senioringeniør hos NBBO Byggtek,Per Ove Herrmannsfeldt. For å slippe de store overraskelsene er det viktig at du leser nøye gjennom forsikringspapirene. Alle vilkårene har også noen unntak og sikkerhetsbestemmelser som er viktig å få med seg. –Vi ser at det i visse tilfeller kan være et sprik mellom hva folk tror de vil få dekket av forsikringen, og hva som er realiteten. Det gjelder særlig vann- relaterte skader. Noen tror feilaktig at utettheter på bad som skyldes mangelfullt vedlikehold, dekkes, sier Herrmannsfeldt.

om uhellet skulle være ute

Om uhellet skulle være ute, er det viktig å kontakte forsikringsselskapet så fort som mulig. – Ikke vent med å melde inn skaden. De fleste forsikringsselskap har døgnåpen telefon eller du kan sende mail til skadesenteret. De forteller deg hva du trenger å gjøre og hva som skjer med saken din.

NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag

15