Geschäftsbericht 2021

MARKUS HELFENSTEIN Präsident Baugenossenschaft Matt

Sehr geehrte Genossenschafterinnen, Sehr geehrte Genossenschafter

Endlich nach drei Jahren dürfen wir Sie wieder persönlich an der Generalversammlung begrüssen. Wir freuen uns sehr darauf. Selbst wenn wieder Einschränkungen erlassen würden, sind wir überzeugt davon, dass unsere GV am 29. April 2022 im Zentrum St. Michael stattfinden kann. Mit dem Bauprojekt an der oberen Bernstrasse, der Realisierung der ersten Fernwärmeanschlüsse und diversen Sanierungsprojekten war das Berichtsjahr 2021 geprägt von intensiver Bautätigkeit. Daneben bildeten folgend Themen die Schwerpunkte. Die Ausschreibung für das städtische Areal LittauWest /Tschuopis soll im 2022 erfolgen. Wir haben nach intensiven und reiflichen Überlegungen entschieden, uns vorerst auf Sanierungen und Ersatzneubauten unserer Bestandesliegenschaften zu konzentrieren. Nach der Fertigstellung des Projekts an der oberen Bernstrasse soll der Ersatzneubau der Luzernerstrasse 136 – 148 das nächste Grossprojekt für unsere Genossenschaft sein. Wir freuen uns darauf, dieses Projekt im Zentrum von Littau zu starten und werden mit viel Energie und Enthusiasmus ans Werk gehen. Liegenschaftsportfolio BG Matt: Wo, mit wem und für wen bauen wir in Zukunft? Zusammenführung BZO Littau/Reussbühl mit BZO Luzern Analyse und Mitwirkung Die Ergebnisse einer gründlichen Analyse des Entwurfs Zusammenführung mit der BZO Luzern und dem damit verbundenen Systemwechsel bei der Berechnung der nutzbaren Wohnflächen wäre für unsere Baugenossenschaft teilweise sehr nachteilig. Wir haben dies im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung begründet und kommuniziert. Im Geschäftsbericht finden Sie weitere Details zu den erwähnten Schwerpunkten und alle wichtigen Informationen zum Geschäftsjahr 2021. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei der Lektüre, geben gerne Auskunft bei Fragen und freuen uns auch über ihre Feedbacks.

INHALT

Auf einen Blick

4

Jahresbericht 2021

5

Kleinsanierungen

8

BZO-Revision Luzern

9

Kommentar zur Jahresrechnung

10

Bilanz

14

Erfolgsrechnung

15

Anhang zur Jahresrechnung

16

Bericht der Revisionsstelle

18

Geldflussrechnung

19

Liegenschaften im Überblick

20

Vorstand und Verwaltung

22

Markus Helfenstein Präsident

3