HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1982 h5

C. F. Tietgen som bygherre aktietegning i det projekterede foretagende, der gik ud på at sløjfe Peder Madsens Gang og omdanne den til en passage mellem Østergade og Grønnegade. Flinch anførte, at man i København savnede nybyg­ gede butikslokaler - ikke lokaler, der var indrettet i ombyggede huse. Den projekterede passage ville få et grundareal på 1 1 .0 0 0 kvadrat­ alen (ca. 4 .3 0 0 m2) og en 4 0 alen (2 5 m) facade mod Østergade og 5 0 alen (3 2 m) mod Grønnegade. Den skulle bestå af en gade med to ræk­ ker huse, der vendte facaden mod hinanden, og der skulle kun være adgang for gående. Bag husene skulle anlægges kørebaner. Både i stueetagen og på første sal skulle der indrettes butikker. Førstesalen skulle trækkes så meget tilbage, at der blev en 3 1 alen ( 2 ,5 m) bred gang, hvorfra der var indgang til butikkerne. Ovenover butikkerne på første sal skulle lægges et glastag, så der fremkom en overdækket pas­ sage. De øverste etager skulle rumme lejligheder på fire-fem værelser. Adgangen til etagerne skulle ske ad brede trapper, ligesom to broer skulle forbinde de to gallerier. Planens store linier blev rundet af med en projekteret café med koncertsalon mod Grønnegade og restaurant og konditori mod Østergade. Den storstilede plan skulle finansieres ved udstedelse af 7 .0 4 0 aktier å 5 0 rdl., i alt 3 5 2 .0 0 0 rdl. Grundene med fradrag af prioriteter ville koste 1 5 4 .0 0 0 rdl., og byggeomkostningerne blev anslået til 1 7 9 .0 0 0 rdl. Indtægterne skulle efter Flinchs plan se således ud på årsbasis:

Leje af 1 0 6 butikker i passagen......................................... Leje af 4 stuebutikker mod Østergade............................... restaurant og konditori mod Østergade . . . . 5 butikker mod G rønnegade.......................... café med koncertsal mod Grønnegade 6 0 lejligheder på 4 - 5 vær. + køkken............... I a l t ........................................................................................... Leje af Leje af Leje af Leje af Leje af 4 kældre mod Østergade

4 2 .4 0 0 rdl. 2 .0 0 0 rdl. 1 .6 0 0 rdl. 3 .0 0 0 rdl. 1 .5 0 0 rdl. 4 .0 0 0 rdl. 1 5 .0 0 0 rdl. 6 9 .5 0 0 rdl.

De årlige udgifter blev sat til 1 8 .7 0 0 rdl. - indbefattet skatter, renter, reparationer, belysning og lønninger bl. a. til to direktører å 6 0 0 rdl. årligt. Det årlige overskud skulle således blive ganske stort - over 5 0 .0 0 0 rdl. - og aktionærerne blev da også stillet ca. ti procents ud­

1 0 1