HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1982 h5

Klam Pedersen rentningen og amortisationen var for dårlig, kunne de ikke gå ind på Riises plan.80 Riises tre forsøg var altså alle forgæves, men han var ikke den ene­ ste, der flere gange prøvede at få ledelsen af ombygningen af Peder Madsens Gang. 1872 A. C. Flinch fremkom med sin første plan i 1 8 4 6 , og hovedtrækkene fra denne plan gik igen i 1 8 7 2 , hvor han indbød til aktietegning i et selskab, der skulle ombygge Peder Madsens Gang. Indbydelsen blev omdelt med Berlingske Tidende den 4 . maj 1 8 7 2 . Indbydelsen gav en meget detaljeret og omfattende beskrivelse af forrentning og amortisa­ tion af aktiekapital og kommunelån - en nøje gennemgang af de 2 9 år, det skulle tage at amortisere både aktiekapitalen og lånet. Efter Flinchs mening ville det blive nødvendigt at rejse i alt 1 . 1 5 0 .0 0 0 rdl. 1 . 0 0 0 .0 0 0 rdl. i aktiekapital og 1 5 0 .0 0 0 rdl. som lån hos kommunen. Aktiekapitalen skulle forrentes med fem procent p. a. og amortiseres over de 2 9 år, som beregningerne viste. Kommunelånet skulle forrentes med fire procent og afdrages over 2 5 år. Når de 2 9 år var gået, ville selskabet have 2 3 gældfri ejendomme til en samlet værdi af ca. 1 . 5 5 3 .0 0 0 rdl. og en kontant beholdning på ca. 9 2 .0 0 0 rdl. Ejendommene og kontanterne skulle så fordeles blandt samtlige aktio­ nærer ved lodtrækning. Nogle aktionærer ville således få et overor­ dentligt stort udbytte af deres aktier. Det var en ret usædvanlig frem­ gangsmåde, men sikkert Flinchs måde at skabe interesse omkring pro- jektet på. I de 2 3 ejendomme skulle der indrettes butikker både i stueetagen og på 1 . sal. Hvordan byggeriet skulle udformes, forelå der intet om, men den årlige indtægt skulle være: Flinchs andet projekt

4 5 butikker i stueetagen.................................................... 3 3 butikker/lejligheder på 1 . s a l....................................... 3 3 lejligheder på 2 . sal ....................................................... 3 3 lejligheder på 3 . sal ...................................................... 3 3 lejligheder på kvisten....................................................

3 1 .5 0 0 rdl. 2 3 .1 0 0 rdl. 1 3 .2 0 0 rdl. 9 .9 0 0 rdl. 6 .6 0 0 rdl. 1 2 .0 0 0 rdl.

Kælderbutikker

104