HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1982 h5

C. F. Tietgen som bygherre For at få nedbragt administrationsomkostningerne, der for 1 8 7 6 var på 2 9 .6 3 5 kr., blev det besluttet, at selskabet fremover ikke både skulle have en direktør og en teknisk konsulent. Direktør Bille tilbød at træde tilbage, og Meldahl tilbød at overtage direktørposten foruden arbejdet som teknisk konsulent, uden at det ville betyde øgede udgif­ ter for selskabet. På denne måde var det muligt at spare ca. 1 1 .0 0 0 kr. om året.134 At det udelukkende var for at spare selskabet for de 1 1 .0 0 0 kr. lyder ikke særlig sandsynligt. Der lå andre og væsentligere ting bag. Året 1 8 7 7 viste sig at blive endnu dårligere end 1 8 7 6 . Selv om det lykkedes at få udlejet flere butikker, så selskabet kun havde ni tomme lejligheder og 2 3 tomme butikker, blev det egentlige overskud kun 1 8 .8 2 4 kr., og et så lille beløb blev ikke udbetalt. Selskabet havde i årets løb solgt 1 7 .0 0 0 kvadratalen på Nørrebro uden tab, men ingen bygninger, og dette jordsalg forventedes at give et overskud på 4 0 .0 0 0 kr. Det bogførte overskud blev altså 5 8 .8 2 4 kr., og en af aktio­ nærerne (Bille) mente, at der burde udbetales udbytte, selv om det kun var ganske lidt. Da de 4 0 .0 0 0 kr. imidlertid efter Tietgens mening var »anvisninger på fremtiden«, blev der intet udbytte ud­ betalt i 1 8 7 7 .135 Der blev heller ikke udbytte til aktionærerne i 1 8 7 8 . Selv om over­ skuddet var på 6 9 .5 0 5 kr., foreslog bestyrelsen, at det ikke blev udbe­ talt. Aktionærerne accepterede dette, da de var mere interesserede i at få nedbragt aktiekapitalen. Ti aktionærer foreslog, at der skulle opta­ ges sekundære prioritetslån i ejendommene. Nogle af de penge lånene ville indbringe, skulle bruges til at opkøbe aktier til pari og tilintetgøre dem. De ti aktionærer repræsenterede en fjerdedel af samtlige aktio­ nærer, mens de seks bestyrelsesmedlemmer ejede omkring 5 / 6 af akti­ erne.136 Det stillede forslag ville derfor i høj grad komme bestyrelses­ medlemmerne til gode, og det er sikkert med bestyrelsens viden og samtykke eller på dens direkte opfordring, at forslaget blev stillet. Der havde gennem de foregående år været problemer med at få det fulde beløb indbetalt på nogle af aktierne. Ved udgangen af 1 8 7 3 var der indbetalt 1 . 3 8 5 .0 0 0 kr. på aktiekapi­ talen. I begyndelsen af 1 8 7 7 blev det bestemt, at aktiekapitalen skulle fastlåses på 3 . 0 0 0 .0 0 0 kr., hvoraf der endnu manglede 2 4 6 .8 0 0 kr. i 123