Международный фестиваль «Зодчество'16» • каталог участников

100

XXIV Международный фестиваль «Зодчество», 14–20 октября 2016

Больше половины семей (58%) не видят разницы между многоэтажными и малоэтажными комплексами, 23% – считают многоэтажное жилье даже более комфортным.

многоэтажные более комфортные

большой разницы нет

многоэтажные менее комфортные

Комфортность жилой среды глазами потребителей в новых микрорайонах / ульяновск

На современном этапе развития проектирования архитектору недостаточно руководствовать- ся только знаниями, опытом и профессиональным чутьем. Осознав реалии и перспективы, было создано исследовательское подразделение на базе архитектурной компании «Простор». Цель – предоставить архитектору готовую информацию по всем аспектам рынка для принятия проектных решений. В исследовании комфортности жилой среды новых микрорайонов города Ульяновска приня- ло участие 1 000 семей. С разных сторон выяснялась удовлетворенность жителей комплексной застройкой с целью повышения качества проектов компании. Вместе с тем собран материал, имеющий прикладное значение и в сфере градоустройства. Гипотеза – малоэтажные жилые комплексы привлекательнее многоэтажных. Предположитель- но, здесь меньше конфликтов и выше уровень социального взаимодействия за счет плотности проживания и сомасштабная человеку архитектура. Но массовый потребитель думает иначе. Больше половины семей (58%) не видят разницы между многоэтажными и малоэтажными ком- плексами, 23% – считают многоэтажное жилье даже более комфортным. Как это объяснить? Во-первых, жилье – все еще базовая потребность, удовлетворить которую не так просто. Во-вторых, молодые семьи (именно они основные покупатели новых квартир – 66%) испытывают недостаток опыта и средств. В-третьих, низкая социальная активность и за- прос. Однако высокий уровень удовлетворенности не помеха для смены, казалось бы, только что приобретенного жилья. 23% семей отметили большую вероятность смены основного жилья в течение 3-х лет, еще 16% пока не определились. На таких примерах мы видим, как данные рынка меняют нашу картину мира. Обдумывая гра- достроительные решения необходимо разговаривать с жителем на одном языке, учитывать его проблемы и потребности. Благодаря исследованиям житель становится полноправным субъек- том проектирования.

раздел «Исследования и публичная деятельность»

ООО «Простор»