TATLIN NEWS #55

Дом XXI века

годных предложений по ипотеке малоэтаж- ное строительство оказывается все более востребованным и в эконом-сегменте – и это связано не только со снижением себестои- мости работ, возможностями более эффек- тивного контроля процесса строительства, но также и со стремлением многих молодых людей к переменам, выходу из замкнутой системы городской среды, отмеченной суе- той и плохой экологией. Однако от удобств, данных нам цивилизацией, отказываться так- же не хочется – поэтому интерес инвесторов сейчас лежит в области частных и блокиро- ванных домов, дающих ощущение обосо- бленности и уединения и одновременно спо- собствующих формированию небольших со- циальных общин. Фонд содействия жилищному строитель- ству, Национальное агентство малоэтажно- го и коттеджного строительства и Союз архи- текторов России учредили конкурс «Дом XXI века». От архитекторов ждали нестандартных проектных решений, учитывающих как раз потребности эконом-класса, очень важным условием для конкурсных работ стала эко- номическая целесообразность строительства жилья, себестоимость квадратного метра ко- торого не должна была превышать 25000 ру- блей. Площадь земельных участков для ин- дивидуальных жилых домов не более 1000

м2, для блокированных – 400 м2. Общая пло- щадь самих жилых домов – не более 150 м2 и 120 м2 соответственно. Кроме того, участ- ники должны были озаботиться градострои- тельным и архитектурным качеством, энер- гоэффективностью и экологичностью при- меняемых материалов и технологий, а также социальным качеством жилой среды, которую можно сформировать при применении пред- лагаемых линеек домов. Всего от участников было получено 80 предложений, как конкурсных, так и вне кон- курса. Помимо присуждений первых премий, жюри отметило несколько нестандартных проектов: премию «За лучшее технологиче- ское решение» получит ООО «Архитектур- ное бюро «Остоженка» (Москва). Премия «За лучшее энергоэффективное решение» при- суждена ООО «Архитектурно-проектная ма- стерская «Старая Казань» (Казань). Премией «За лучшее экологическое решение» награж- дена «Инновационная строительная компа- ния «Гром» (Санкт-Петербург). Обладателем премии в номинации «За лучший проект жи- лища молодой семьи» стала архитектурно- проектная мастерская «Старая Казань» (Ка- зань).

главная премия | авторы А.А. Некрасов, А.Б. Некрасов, А. Цыбайкин, А. Яньшин Авторы предложили проект застройки участка индивидуальными, блокированны- ми и секционными домами. У каждого из типов домов есть свои преимущества: в ин- дивидуальных домах второй этаж консоль- но нависает над первым, давая возмож- ность остекления дополнительного про- странства 1 этажа и получения холодной веранды. В блокированных домах есть воз- можность варьировать размещения допол- нительных помещений, а также их площадь. Секционный дом спланирован по принципу обстройки двухметровой лестницы кварти- рами различной емкости. Компактное раз- мещение объемов квартир позволяет обе- спечивать уменьшение теплопотерь. Кон- структивная система основана на сетке 3х3 м. Дома имеют простую конструкцию: основной материал фундамента – железо- бетон, основной материал стен – деревян- ный каркас с заполнением легкими пане- лями типа «сэндвич». Дома обиты деревян- ными досками со специальной пропиткой и покрытием. Конструкция и пространствен- ная организация домов позволяет произ- водить достройку новых помещений. Само понятие «дом 21 века» звучало еще не так давно довольно футуристически и па- фосно, но уже почти закончилось первое де- сятилетие этого самого века, пришло осо- знание того, что ничего особо не измени- лось, и дом 21 века стал обретать реальные очертания. Вернее, архитекторы стали при- давать ему реальные очертания, потому что с наступлением нового столетия и несколь- ко даже тысячелетия казалось, что все изме- нится кардинально волшебно, но перемены, как всегда, оказались делом нелегким, про- цессом долгосрочным и вектором, направ- ленным под несколько иным углом, чем пред- ставлялось идеалистам. В то время как ев- ропейцы пытаются проектировать прилично выглядящие небоскребы, российские проек- тировщики, инвесторы и девелоперы обрати- лись к буквально противоположной стороне архитектурного процесса. Сегодня в России создалась парадоксаль- ная ситуация: территория страны огромна, однако люди предпочитают смотреть в сто- рону Европы и кучковаться в мегаполисах – только недавно положение стало меняться с появлением коттеджных поселков для сред- него класса. Но в условиях кризиса и невы-

28.02.10 | Подведение итогов конкурса «Дом XXI века» | www.fondrgs.ru

20    ТАТLIN news 1|55|81  2010