Minte si suflet by Ilias Papageorgiadis

Cea mai sănătoasă piață imobiliară pe care o are România din 1990. Avantajele și provocările ce urmează

2007

– ”Salut Ilias! Ce mai faci?” (un bancher important la telefon) – ”Sunt bine, mulțumesc! Dumneavoastră ce mai faceți?”

– ”Am aici pe cineva care tocmai a transferat 2 milioane de Euro la noi. Banii au ajuns ieri și domnul a ajuns azi dar pleacă poimâine. Ar dori cu acei bani să cumpere ceva azi sau mâine. Ai cumva o bună oportunitate pentru dânsul?” – ”În ce sector?” – ”Domnul spune că oriunde ar fi profitabil pentru dânsul.” – ”Dorește să și încheie tranzacția astăzi sau mâine sau doar dorește să caute ceva?”

– ”Să semneze actele…” – ”În fața unui notar?”

– ”Da, aceasta este singura modalitate.” – ”Îmi pare rău dar nu-l pot ajuta…” – ”Cel puțin întâlnește-te cu acest domn!”

M-am întâlnit cu acel domn care nu a înțeles de ce noi nu cumpărăm proprietăți în acest fel. Până la urmă, un alt ”profesionist” în domeniu i-a oferit ceea ce dorea și i-a cheltuit banii. Acum domnul este supărat pe România și susține că a fost păcălit aici. Eu îi spun însă cu nu România trebuie blamată pentru că a avut încredere în primul mincinos ce i-a servit minciuna pe care dorea să o audă.

2015

– ”Știi… Mă aștept la o nouă bulă imobiliară în România…”. – ”Pe ce anume se bazează această așteptare?” – ”Sunt multe proiecte noi în construcție…”

– ”Dar prețurile apartamentelor noi au o creștere modestă. Dacă apar noi proiecte este mai probabil să existe competiție mai mare între vânzători decât să explodeze prețurile.” – ”Prea mulți investitori cumpără…”

54