Facility Management and Services 010

EFICIENCIA Y Sostenibilidad

CASO DE ÉXITO

El Sistema de Gestión de instalaciones, BMS y otras MAE´s Para la medición y obtención de da- tos, se ha instalado en el Comple- jo Asistencial de Ávila una platafor- ma de monitorización y un sistema de gestión de instalaciones Building Management System (BMS), asocia- dos, desde el que se opera y contro- la la instalación. Está formado por 21 cuadros de control y 1.200 puntos de medida que informan de lo que está pasan- do en los sistemas de climatización y eléctrico. Mediante el análisis de esos resultados se sabe si dicho cli- matizador está trabajando en tem- peraturas de impulsión óptimas, si es necesario impulsar a mayor o me- nor temperatura en la producción e, incluso, si nos interesa parametrizar esas temperaturas de trabajo en di- ferentes días, a distintas horas o en función de la temperatura exterior, para así aproximarse al punto de rendimiento óptimo. Otras Medidas de Ahorro Ener- gético (MAE) implementadas en el Complejo Asistencial de Ávila son: Instalación de recuperador de calor de placas en nueve climatizadores, mediante colector común. El siste- ma se encarga de recuperar calor del aire de retorno con el de impul- sión, precalentándolo o preenfrián- dolo, según la época del año. Implantación de un economizador en la caldera de ACS (Agua Calien- te Sanitaria) que permite aprove- char el calor residual de los gases de combustión y aporta el calor re- cuperado al agua de alimentación de la caldera. Mejora de los equipos de ilumina- ción interior y exterior, y de su re- gulación, actuando en más de 2.200 puntos de luz. Incorporación de variadores de fre- cuencia en los ventiladores de los climatizadores de zonas comunes.

El uso de energías renovables contribuye a disminuir el consumo energético y aumentar los rendimientos de producción

Sistema de control y telegestión de las instalaciones. Se ha optado por una solución abier ta compatible con todos los sistemas existentes (calefacción, vapor, refrigeración, UTAS…). Plataforma de seguimiento ener- gético. Con el árbol de consumos definido se permite identificar los puntos de mayor consumo y bus- car estrategias y mejoras para su optimización. Sistema de recuperación para zo- nas quirúrgicas. Este sistema per- mite recuperar el calor sobran- te de las zonas afectadas para su aprovechamiento térmico. Variadores de frecuencia en UTAS y bombeo. Este sistema permite ajustar la ofer ta y la de- manda energética del edificio. Sistema GMAO (Gestión del Mantenimiento Asistido por Or- denador) para las prestaciones de mantenimiento.

tenciales y centros administrativos, entre otros– e infraestructuras de alumbrado público en municipios. Centra su actividad en: Servicios a inmuebles: limpieza, mantenimiento integral, estruc- tura de apoyo y gestión de efi- ciencia energética. Servicios de atención a las per- sonas: gestión de residencias, centros de día y centros de aco- gida. Atención a la dependencia. Servicios de gestión sanitaria y sociosanitaria. Asimismo, cuenta con las cer ti- ficaciones ISO 50001 en Gestión de Eficiencia Energética (primera empresa del Grupo en obtener- la), ISO 9001, ISO 14001, SA 8000, OHSAS 18001 en Prevención de Riesgos Laborales, OHSAS 18001 en Seguridad y Salud laboral y SA 8000 en Responsabilidad Social; así como el registro EMAS, norma- tiva voluntaria de la Unión Euro- pea que reconoce a aquellas orga- nizaciones que han implantado un sistema de gestión medioambien- tal y han adquirido un compromiso de mejora continua, verificado me- diante auditorías independientes.

Experiencia y certificaciones

OHL Servicios ofrece una amplia experiencia en el mantenimiento y optimización de la energía en in- muebles destinados a uso público –colegios, hospitales, centros asis-

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