חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: ציבור
מרחביות לעיצוב מבני
הנחיות
שילוב מוסדות ציבור :
ציבוריים נוספים או
עם צבור
שימושים
שימושים
לשלב מבני מסחר חפיפת שטחי חניה לפי
מומלץ אחרים כגון יש להציג
•
ועסקים .
, מגורים
, פעילות בהתאמה לפונקציות
שעות
•
ובניית -תת חניונים
-תת מרחב
המשולבות תוך , במבנים
הקרקע
ניצול
קרקעיים
ישאיר
יעיל
את למקם
אפקטיבי
באופן
אשר
שטח
המבנה במגרש מבנה ציבור בקומה במגרש בקומה הגבוהה ביותר שלא תהיה השונים באופן גישות
יש
•
או משותפת
או משותף
קיר עם צמוד
לתוספת
חצר
. הבניין
המפולשת
לחילופין או הגג בקומת
שלאותו מתוכננת פונקציה בחירת חפיפה בשעות שפעילות תפריע
נוספת -בית ,
כ"לבי המיועד
הכנסת הנוספת
כאשר
•
הפונקציה
- . במבנה
ימוקם
הפעילות בשירותים
כך על תתבסס
חניון מאוורר מתחת
פ" לשצ
יש - . לשנייה
לא אחת
הציבוריים להקפיד על
. פונקציה
נפרדות לכל
וחלונות
להקפיד יהיה שלא "עין קשר "
יש מקווה
עם בשילוב
מכניסה
•
. למקווה
נ" ביהכ
לכניסה
: גינון
יטופלו
וצמודים
הפתוחים על שיוותרו
בגינון
הקרקע למבנה
השטחים
•
אינטנסיבי .
ומערכת
ידרשו
ירוקים
מבוקרת
איטום השקיה
בקומות עליונות
שטחים
•
. מראש
ומתוכננת
יעשו
המחויבים פי על
50%
משרד הבריאות
משטחי ההצללה צמחיה
לפחות
•
עם בוגרים של נוף קוטר
, טבעית צל עצי
בהצללה ידי על
3 .'מ
לפחות
מבנה ציבור מוצלל
229
Made with FlippingBook Annual report