Journal C'est à Dire 125 - Septembre 2007

V A L D E M O R T E A U

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Loyers impayés, bailleurs lésés Payer son loyer n’est apparem- ment pas la priorité de tous les locataires. Ceux qui ne payent pas le font souvent par mauvaise foi. Immobilier

Montlebon Les Fontenottes sont en fête ! Le 30 septembre, ce hameau de Montlebon vous accueille pour sa fête annuelle. Au programme, des animations et un hommage ren- du au cheval comtois. À Montlebon, les hameaux sont d’hu- meur festive. Après Derrière-le- Mont, c’est au tour des Fontenottes d’entrer dans la danse. Le petit village situé sur les hauteurs de la commune en direction de la Suisse organise sa fête annuelle le tions à commencer par l’apéritif concert orchestré par l’Écho de la Montagne à 11 heures, juste après la messe. Cette fête a assis sa réputation dans le Haut-Doubs en rendant hommage aux chevaux présents tout au long de la jour- née. Le public pourra assister au ras- semblement de chevaux de selle et d’at- telage, et à une course de comtois atte- lés dont la réglementation a changé cet- te année. Les autres animations perpétuent éga- lement la tradition rurale du Haut-Doubs, puisque l’on pourra observer le travail du lait à l’ancienne qui conduit à la fabri- cation du beurre. Des pains et des gâteaux seront également fabriqués et cuits sur place. Pour se divertir après le repas, chacun aura l’occasion de mettre son agilité à l’épreuve en participant au tir à l’arc, au jeu surprenant de la pou- pée téléguidée, au pousse-palet, à la pêche à la ligne ou encore au jeu du roi. Rassemblement de chevaux de selle et d’attelage. dimanche 30 sep- tembre. La journée est populaire, jovia- le et familiale. Elle est ponctuée de dif- férentes anima-

En bref…

Concert Dans le cadre du 60 ème Festi- val international de Musique Besançon Franche-Comté, la Communauté de communes du Val de Morteau invite le Chœur de l’opéra de Lausan- ne. Mardi 25 septembre à 20 h 30, église de Morteau. Au programme, Bach, Mendels- sohn, Messiaen. Tarifs : 20 euros, 15 euros, 10 euros et gratuit moins de 12 ans. Réservations : Office de tou- risme de Morteau au 03 81 67 18 53. Enfance Le Relais Parents Assistantes Maternelles de Morteau pro- pose, par l’intermédiaire du site Internet de la mairie de Mor- teau, un accès gratuit à un nou- veau service d’offre et de demande en matière d’accueil de l’enfant chez une assistan- te maternelle agréée. Les parents à la recherche d’une assistante maternelle et les assistantes maternelles dis- ponibles pour l’accueil d’un enfant peuvent déposer leur annonce sur le site Internet de la ville de Morteau : www.mor- teau.org. Loto La M.J.C. de Villers-le-Lac orga- nise un super-loto (animé par Michel), dimanche 7 octobre à 16 heures à la salle des fêtes de Villers-le-Lac. Ouverture des portes à 15 heures.

I l semble que la tendance soit à l’aug- mentation. S’il n’existe cependant pas de statistiques précises, les agences immobilières avouent devoir faire face à une évolution croissante du nombre de locataires qui paient leur loyer avec du retard ou qui omettent tout sim- plement de s’en acquitter. “On remarque effectivement que les locataires ont de plus en plus difficultés à payer. Ils demandent un échelonnement” indique Mathieu Ser- tout, directeur de l’Immobilière Comtoi- se et vice-président de la F.N.A.I.M. Dans un Haut-Doubs où le pouvoir d’achat est pourtant plus élevé du fait de la proxi- mité de la frontière, le constat est le même. Des revenus confortables ne garantis- sent pas au bailleur de percevoir son loyer. “Gérer son bien soi-même devient très difficile. On peut toujours se proté- ger, il y a malgré tout des locataires qui passent entre les mailles du filet. Ce ne sont plus les gens les moins fortunés qui ne paient pas leur loyer” observe une agence immobilière du Haut-Doubs. Tous les moyens sont bons pour ne pas s’ac- quitter de son dû en invoquant par exemple un problème de chauffage. L’endettement des foyers lié notamment à l’abondance des crédits à la consom- mation est aussi une des raisons avan- cées par les observateurs de l’immobilier pour expliquer cette dérive. “Des per- sonnes qui ne savent pas gérer leur bud- get, on en voit de plus en plus. Elles font passer en priorité leurs loisirs personnels sans se soucier des charges courantes” remarque l’agence départementale d’in- formation sur le logement (A.D.I.L.). Un constat que tempère l’antenne locale

Les locataires ne sont plus expulsables entre le 31 octobre et le 16 mars.

de l’association C.L.C.V. (consommation logement et cadre de vie) qui pointe du doigt la pauvreté qui s’accroît dans un “contexte où les aides au logement aug- mentent peu comparé au coût de la vie.” En 2006, les loyers ont fait un bond de 2,5 %, alors que le montant des A.P.L. était en même temps revalorisé de 1,5 %, un taux équivalent à celui de l’inflation. Pourtant, sur le marché de la location, les prix tendent à se tasser aujourd’hui comparé à 2004 (+ 3,2 %) et 2005 (+ 3,3 %). Si l’on ajoute au montant du loyer un ou plusieurs crédits à la consommation, il n’y a rien d’étonnant à ce que des ménages au revenu modeste se retrouvent dans une impasse financière, incapables d’ho- norer leurs dettes. Cependant en immobilier, les spécialistes font le distinguo entre les locataires de bonne foi qui ont de bonnes raisons de ne pas payer leur loyer et les autres, de mauvaise foi, qui exploitent les rouages d’un système qui assure leur protec- tion jusqu’à un certain point (entre le

31 octobre et le 16 mars il est interdit d’expulser un locataire). “La mauvaise foi est de plus en plus présente. Il y a dix ans on ne parlait pas de cela” observe Mathieu Sertout. Il ajoute : “On voit maintenant des locataires qui partent de l’apparte- ment sans faire l’état des lieux, sans remettre les clefs, et sans laisser d’adres- se. Toute la difficulté pour nous est de fai- re constater l’absence au logement, car tant que le bail court, le propriétaire ne peut pas relouer son bien.” Dans le métier, ces locataires défaillants s’appellent “les cloches bois”. Face aux cas les plus difficiles, la sollici- tation des cautions et le travail d’enquê- te permettent de retrouver la trace de la personne qui a souvent plusieurs mois de loyers impayés derrière elle. Il arrive que le propriétaire entreprenne une action en justice pour obtenir un dédommage- ment et l’expulsion de son locataire qui ne paie pas. Mais la procédure, longue et complexe, est décourageante. T.C.

Le soin “Quatre mains au chocolat”, une nouvelle sensation de bien-être.

P U B L I - I N F O R M A T I O N

Trois nouvelles sensations de bien-être

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peau et la sensation de ce courant chaud et de sa propagation est tout simplement incom- parable. La deuxième nouveauté à découvrir chez Évasion Beauté, c’est le soin à base de bal- lottins aromatiques intitulé “Herbal Siam”. Chauffés à la vapeur, ces derniers sont pas- sés sur le corps par un long massage de deux heures* exhalent alors tous leurs parfums bienfaisants. La chaleur bienfaisante de ces coussins tampons caresse le corps volup- tueusement. La troisième innovation Évasion Beauté est née de la rencontre de la tradition et de la modernité. Le soin “Ba Guan”, nouveau sys- tème de massage par ventouses, est une méthode née de la médecine traditionnelle chinoise, pratiquée depuis les temps anciens. Ba Guan a un effet positif sur la peau et la circulation. “Selon la pression que l’on met aux ventouses, ce soin peut être très relaxant ou avoir des vertus amincissantes” . Évasion Beauté offre 20 % sur le prix d’un

des trois soins. Les vingt premiers clients pourront bénéficier de ce tarif découverte en présentant le coupon ci-dessous au salon. Ces trois soins proposés en exclusivité par Évasion Beauté enrichissent encore l’offre de ce salon qui propose désormais un éven- tail complet de prestations : soins, manucu- re, épilation, pose d’ongles, pose de gl sur ongles naturels, maquillage semi-permanent, bains hydromassant, hammam, douche à infusion… Le bien-être à l’état pur. La chaleur bienfaisante des coussins remplis d’herbes exotiques.

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