GECINA_Document_de_reference_2017
COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés
COMPTE DE RÉSULTAT DES SECTEURS D’ACTIVITÉ AU 31 DÉCEMBRE 2016
Total des activités poursuivies
Résidences étudiants
Activités abandonnées
Total des secteurs
Tertiaire Résidentiel
En milliers d’euros
PRODUITS D’EXPLOITATION Loyers tertiaire
368 141
8 061
376 202 110 420
376 202 110 420
Loyers résidentiel
4 766 105 655
Loyers Santé
0
39 362 39 362
Loyers résidences étudiants CHIFFRE D’AFFAIRES : LOYERS
14 046 14 046 (3 953) 10 093
14 046 500 669 (40 735) 459 934
14 046
372 907 113 715
39 362 540 031
Charges non refacturées
(16 410) 356 497
(20 373)
(436)
(41 171)
03
MARGE LOCATIVE
93 342
38 926 498 860
% MARGE LOCATIVE/LOYERS Services et autres produits nets
95,6 % 82,1 % 71,9 % 91,9 % 98,9 % 92,4 %
1 008
(148)
403
1 263
74
1 337
Charges de personnel Frais de gestion nets
(45 748) (18 823) 396 626 50 669 (4 669) (14 262) 961 327 (87 566)
(45 748) (19 277)
(454)
EXCÉDENT BRUT D’EXPLOITATION
38 546 435 172
Résultats de cessions
16 460 34 210 471 170 59 574
-
(2 265) (3 008)
48 404 529 955 (4 669) (14 262)
Variation de valeur des immeubles
2 219 532 963
Amortissements
Dépréciations nettes
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL
33 273 994 600
Frais financiers nets
(780)
(88 346)
Amortissements et provisions à caractère financier
0
0
Variation de valeur des instruments financiers
(26 126)
116 (26 010)
Primes et frais de rachat des emprunts obligataires
(64 230)
(64 230)
Résultat net des sociétés mises en équivalence
61
61
RÉSULTAT AVANT IMPÔTS
783 466 (3 521)
32 609 816 075
Impôts
(238)
(3 759)
Résultat net consolidé attribuable aux participations ne donnant pas le contrôle RÉSULTAT NET CONSOLIDÉ ATTRIBUABLE AUX PROPRIÉTAIRES DE LA SOCIÉTÉ MÈRE
1 156
1 156
781 101
32 371 813 472
ACTIFS ET PASSIFS PAR SECTEUR AU 31 DÉCEMBRE 2016 Patrimoine brut (hors siège)
9 372 427 2 390 906 253 377 12 016 710
0 12 016 710 0 197 048 0 547 406 0 116 675 0 (10 726) 0 49 301
196 699
-
349 197 048
Dont acquisitions ■
12 830 534 576 103 664 11 816
-
547 406
Dont immeubles en vente ■ Montants dus par les locataires
1 196 116 675
Provisions locataires
(3 454)
(6 763)
(509) 1 467
(10 726) 49 301
Dépôts de garantie reçus des locataires
37 419 10 415
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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017
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