ESPECIAL ECONOMÍA ANDALUZA 01-07-2021

ABC Julio 2021

76 /// ECONOMÍA ANDALUZA

Insur invertirá 29 millones Paseo Marítimo de Poniente de Málaga en un centro de oficinas

la alimentación, los deportes y el hogar siguen con fuerza», in- dica el informe de CBRE. Destaca que 2021 ha sido el año en el que grandes proyectos de ciudad han empezado a tomar forma. «Los terrenos de la Auto- ridad Portuaria, tanto de Sevilla como de Málaga, van a tener mu- cho que decir por sus volúmenes y estrategias». En el caso de la ca- pital hispalense, el distrito urba- no portuario que se está diseñan- do en la avenida de Las Razas con- tará con 700 viviendas (un 70% libres y un 30% protegidas). Este nuevo barrio se completará con los usos que tendrá el Muelle de Tablada (de ocio y esparcimien- to) y las empresas tecnológicas que se asentarán en las antiguas naves de 1929. ¿Qué ocurrirá con el mercado de oficinas? Esta experta apun- ta a que «la situación en Anda- lucía es de salud y equilibrio».

Esto se debe a que en los últimos años apenas ha habido promo- ción y eso ha hecho que «el par- que de la zona prime tenga unos altos niveles de ocupación y unos buenos niveles de renta que no se están viendo comprometidos». Aún así, habrá que esperar a ver «cómo evoluciona la mortandad de empresas y la situación eco- nómica». En este ámbito la gran operación del año la lidera Gru- po Insur, que invertirá 29 millo- nes de euros en el Paseo Maríti- mo de Poniente de Málaga para levantar un nuevo edificio de ofi- cinas. Por todo ello, Rosa Madrid es- tima que «hay un optimismo pru- dente en el sur de España, con grandes proyectos a medio pla- zo que harán que Andalucía siga en su camino de seguir mejoran- do económicamente y posicio- nándose como la California del Sur de Europa».

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lucía de los turistas foráneos, se ha visto claramente afectado, pero no de igual forma». Andalucía se enfrenta, en cual- quier caso, a una situación co- yuntural y «la recuperación será lenta y de forma generalizada en todas las ciudades». Frente a ello, en el retail (el mercado de locales comerciales) los cambios son estructurales y se han acelerado con la modifi- cación de los hábitos de compra y la irrupción del comercio onli- ne. «La desocupación en las prin- cipales avenidas comerciales ha aumentado y las rentas han dis- minuido; la moda sufre, aunque

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