ESPECIAL ECONOMÍA CORDOBESA 2021

ESPECIAL ECONOMÍA CORDOBESA 39

ABC

SÁBADO, 30 DE OCTUBRE DE 2021

abccórdoba.es

modificaciones al alza, habría fir- mas a las que no les saldría rentable concluir los proyectos y acabarían renunciando. Eso en la práctica su- pondría que, por el papeleo necesa- rio para rescindir un contrato y sa- car otro, las actuaciones se queda- ran paradas durante largo tiempo. En el caso de las promociones de viviendas ya enmarcha, dado que el precio de venta está fijado por con- trato, la subida del precio de los ma- teriales impacta sobre la rentabili- dad de los promotores. De seguir este encarecimiento, sí repercutirá en futuras promociones sobre el va- lor de la vivienda. Éste no es el único obstáculo para el crecimiento de este área de actividad. Construcor ha señalado como otros «frenos importantes» el disparado coste de la luz; la fal- ta de mano de obra cualificada y las bajas temerarias (fuertes des- censos sobre el precio de salida de la licitación) en la obra pública, a «las que debe darse una solución». Promociones en construcción en Poniente (fotos en la otra página), zona de expansión residencial de Córdoba. Una mujer pasa delante de las viviendas que levanta Kronos en Chinales (imagen a la izquierda). Y obra del Centro de Ferias, que ha sufrido la falta de abastecimiento de materiales (foto a la derecha) // V. M.

Indicadores de la construcción (1)

trucción tiene también sus amena- zas. Una son las dificultades de las empresas del sector para abastecer- se de los materiales necesarios, lo que, además, provoca su encareci- miento. Se acaban de dejar notar con un ejemplo muy visible: el Ayun- tamiento de Córdoba ha tenido que conceder una prórroga de medio año a la constructora del Centro de Ferias municipal, porque ha sufri- do un problema de entrega del hie- rro necesario para su ejecución. Tras este obstáculo, están la fuer- te demanda de China, que acopia para asegurarse su abastecimiento; el en- carecimiento de las redes globales de transporte y que hay cada vezme- nos firmas de suministros. Construcor, la patronal cordobe- sa de la construcción, ya ha adver- tido de que hay un riesgo de que obras públicas queden paradas si las Administraciones, a consecuencia de esta problemática, no suben los presupuestos de ejecución fijados al arranque de los trabajos. Sin esas

Mercado de trabajo Indicador

Cierre de 2020

%Dif. 20 /19

2021(*) %Dif. 21/19 (*)

Ocupados

16.800

+22,6% +10,4%

18.000 5.806 31.892 2.079

+22,4%

Parados

6.844

-2,5% -9,8% +5,3%

Contratos

39.528

-9% +4%

Empresas con empleados

1.727

Oferta de vivienda Indicador Viviendas visadas provincia

2020 1.175

%Dif. 20 /19

2021(*) %Dif. 21/19 (*)

+10,7% +10,5% -10,2%

1.526 1.200

+84,1% +100%

-Viviendas visadas capital 860 Precio provincia 902 €/m2 (4º tri.)

990 €/m2 1.318 €/m2

+8,3% -1,6%

Precio capital

1.219 €/m2 (4º tri.)

-8,3%

Demanda de vivienda Indicador

2020 5.598

%Dif. 20 /19

2021(*) %Dif. 21/19 (*)

Pisos vendidos

-15,6% -12% -16,3 -7,6% +0,1%

5.143 1.034 4.109 3.843

+14,5% +52,7% +7,8% +11% +21,3%

-Pisos nuevos vendidos -Pisos usados vendidos

994

4.604 4.878

Hipotecas concedidas Importe hipotecas

505,5 mill.

402,3 mill.

Licitación de obra pública Administración 2020

%Dif. 20 /19

2021(*) %Dif. 21/19 (*)

Gobierno central

20,62 mill. 83.68 mill. 116.51 mill. 100,09 mill. 120,72 mill. 220.81 mill.

-59,3% +28,9% +112,2% +118,9%

26,42 mill.

-43,6% +368,9% +92,7% +68,7% +66,9% +67,4%

Junta

67 mill.

Administración local

68,18 mill. 49,26 mill. 112,35 mill. 161,60 mill.

Edificación Obra civil

-3,2%

Total

+29,5%

(1) Los datos son de forma general de la provincia, salvo que se indique de forma expresa que son de la capital

EL PROBLEMAPARA OBTENER LOS MATERIALES ES UNO DE LOS OBSTÁCULOS DE LARECUPERACIÓN

(*): El dato de ocupados es del segundo trimestre de 2021; el de parados es de septiembre; el de contratos es hasta septiembre; el de empresas con empleados es hasta septiembre; las cifras de viviendas visadas son hasta septiembre; el precio de la vivienda (nueva y usada) es a fecha del tercer trimestre; el indicador de pisos vendidos es hasta agosto; las hipotecas e importe concedido son hasta julio y los guarismos de licitación de obra pública son hasta agosto.

Fuente: INE, Ministerio de Trabajo, SAE, Colegio de Arquitectos de Córdoba, Tinsa y Seopan