Quién es Quién en Córdoba 2022

Alejandro Navas Ferrer Director Territorial Andalucía Occidental Neinor Homes

El futuro del sector en la ciudad es más que alentador siempre y cuando continuemos con el camino emprendido por el actual gobierno municipal

Córdoba es una ciudad históricamente muy vinculada al sector inmobiliario La actualidad del sector inmobilia- rio en la ciudad goza sin duda de buena salud, solo hay que dar un paseo por casi cualquier zona de Córdoba y ver el número de grúas operando, si bien es cierto que se avecinan tiempos de cier- ta incertidumbre por motivos de sobra conocidos, a pesar de lo cual la situa- ción financiera de las promotoras en España es muy saludable y no es pre- Hoy en día el mapa de empresas promotoras que operan en la ciudad es muy diferente al de entonces pues, salvo alguna excepción, gran parte de las empresas son propiedad de fondos de inversión, en su mayoría extranje- ros, cuya principal premisa a la hora invertir en una u otra ciudad es el plazo de retorno de la inversión, moti- vo por el que es tan importante encon- trar suelos finalistas de “licencia inmediata”. Para ello es clave la cola- boración de la administración local, es justo decir que en los últimos años este punto ha mejorado de manera notable en Córdoba y, aunque nos queda mucho camino por recorrer, estamos en el buen camino.

mercado, agilizar la tramitación admi- nistrativa, simplificar procesos y ayu- dar a los más jóvenes a acceder a la vivienda tanto en alquiler, como en propiedad. En este sentido, Neinor Homes es la compañía que más vivienda ha construido y entregado en España en la última década y en los últimos años, contribuyendo de manera muy impor- tante a reducir el problema de acceso a la vivienda en nuestro país. Sobre el futuro del sector en la ciu- dad es más que alentador siempre y cuando continuemos con el camino emprendido por el actual gobierno municipal incentivando la implanta- ción de empresas e instituciones de relevancia como la base logística del Ejército de Tierra, Amazon, entre otras. Si somos capaces de generar un tejido industrial potente capaz de generar puestos de trabajo de calidad evitando que nuestros hijos tengan que buscar trabajo en otras ciudades y que tengan capacidad para adquirir una vivienda sin duda el futuro del sector en la ciudad está asegurado. Así, en Neinor Homes trabajamos día a día, también en Córdoba de forma destacada, para contribuir a regenerar zonas urbanas, construir vivienda ase- quible, tanto en venta como alquiler, generando más de 500 empleos direc- tos, entre personal interno y de las constructoras con las que trabajamos y más de 5.000 indirectos. Todo ello para hacer realidad los sueños de cada vez más personas, con total compro- miso en ESG y especialmente en soste- nibilidad.

visible que el sector se resienta. Es, precisamente, en momentos de incer- tidumbre como el actual, en el que empresas como Neinor aportan estabi- lidad, no ya al sector sino a la econo- mía española. Otro factor importante es el precio de la vivienda, aunque nuestra ciudad no ha sufrido grandes incrementos de precio en los últimos años y el sector inmobiliario español se ha comportado de forma prudente a consecuencia de la aplicación de medidas de control tras la anterior crisis financiera evi- tando así un crecimiento descontrola- do de los precios, no es bueno que la vivienda continúe encareciéndose más y más. Ya es suficientemente compli- cado para una parte muy importante de la población acceder a la compra o alquiler de una vivienda y, precisa- mente en entornos inflacionarios como el actual. De este modo es ahora más necesa- rio que nunca que se pongan en mar- cha programas para aumentar la oferta de vivienda nueva, gravar con menos impuestos a la vivienda, buscar la efi- ciencia en la construcción de obra nueva mediante iniciativas que permi- tan poner más suelo edificable en el

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