Inspecciones de eficiencia energética de instalaciones térmicas en edificios

Introducción

Además el inspector deberá inspeccionar la parte documental de la instalación recopilando datos necesarios para elaborar sus fichas de inspección durante el trabajo de campo, y verificar el cumplimiento de las obligaciones normativas de la instalación. Disponer del proyecto final de la instalación realmente ejecutada, esquema de principio y/o documentación técnica de los equipos instalados, será de gran utilidad. En la reunión inicial recogerá datos relativos a: ▪ ▪ Año de construcción del edificio. ▪ ▪ Forma física del edificio. ▪ ▪ Año de realización del montaje de la instalación térmica. ▪ ▪ Espacios climatizados y no climatizados. ▪ ▪ Envolvente del edificio. ▪ ▪ Reformas en instalación y/o rehabilitaciones del edificio. ▪ ▪ Etc. Los datos de mediciones registrados serán de utilidad para la determinación de ratios energéticos. El inspector debe analizar los datos recopilados para preparar el trabajo de campo con las pruebas a efectuar y chequeos a realizar para evaluar la eficiencia de los distintos subsistemas térmicos: ▪ ▪ Generación. ▪ ▪ Control. ▪ ▪ Almacenamiento. ▪ ▪ Distribución. ▪ ▪ Emisión. Durante el trabajo de campo el mantenedor deberá facilitar información y emplazamiento de los componentes del sistema, así como auxiliará en las pruebas a realizar. Con los datos recogidos durante la visita a la instalación, el inspector deberá analizar los resultados: ▪ ▪ Nivel de servicio. ▪ ▪ Eficiencia Energética. ▪ ▪ Cumplimento normativo. Del análisis de la documentación y muestras realizadas en el trabajo de campo, pudiera derivarse una segunda solicitud de recopilación de datos y/o realización de nuevas tomas de datos. Sobre los subsistemas o componentes con posibilidad de mejora energética, deberá analizar entre posibles Medidas de Ahorro Energético (MAE), su coste y suTasa de Retorno de la Inversión (TIR).

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