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En quête de sens et de responsabilité, des projets d’urbanisme innovants naissent dans les métropoles. It’s in the quest for meaningful and responsible urban planning that innovative projects are born. “WE NEED NEWURBANMODELS” «NOS MODÈLES DE VILLES SONT À RÉINVENTER»

PAR/ BY JOACHIM AZAN Président-fondateur de Novaxia Founder and CEO of Novaxia

A ccording to theUN, by 2050 two-thirds of the world’s populationwill live in cities, but today we find vast neglected areas aswell as oversaturation. Be- cause of traffic congestion, envi- Des incubateurs de talents divers et variés naissent ainsi de cet ur- banisme temporaire. Ils donnent lieu à des rencontres improbables, à desmanières inédites d’envisager l’aménagement des espaces et le voisinage d’activités. C’est un en- gagement qui accompagne le cycle de vie des actifs immobiliers. C’est le sens de notre action. Afin que chacun se retrouve dans cette transformationurbaine nécessaire, reconstruisant les villes sur elles-mêmes, avec sens et respon- sabilité. u apportée aux problématiques ac- tuelles n’est jamais la même, ni même jamais unique. Chez Novaxia, nous sommes en- gagés pour apporter du sens aux projets que nous développons. Ain- si, dans le cadre de notre projet Les Petites Serres, oùnous réhabilitons des bureaux industriels en hôtel 4 étoiles, nous avons permis à des associations, des start-up et des artistes d’occuper le lieu pendant le temps de vacance du bâtiment. Aujourd’hui, trop d’immeubles en attente de transformation sont inoccupés alors que les besoins sont si grands en logements, en lieux d’accueil pour les faiseurs de demain. Il est pourtant possible, durant la phase préalable au lan- cement des travaux, demettre ces immeubles à leur disposition.

ronmental issues, the cost of hous- ing, and increased population, we must reinvent our cities, including Paris. New planning models are needed where both private and public players assume their share of responsibility. These challenges represent our best opportunity to create new growth models. They must be inclusive of residents, de- velopers, architects, electedofficials, organizations, artists, etc. Newac- commodationsmust have a positive societal impact on the region suit- ed to the needs of the local popula- tionwhile respecting the surround- ing environment.While cities share many of the same challenges, solu- tions must be localized. At Novaxia, we are committed to developing such projects. In the context of our Les Petites Serres project to transform industrial of- fices into a four-star hotel, we have encouraged community-service organizations, start-ups, and artists to occupy the spacewhile the build- ing is vacant.Many buildings remain unoccupiedbefore renovations and there’s a significant need for lodg- ing and start-up space. These structures should be placed at the disposal of those inneeduntil con- struction begins. Temporary urban spaces nowallow for incubators in many domains, allowing for fruitful encounters and uniqueways to stimulate local busi- ness. This commitment assists the life cycle of real estate assets. This is themeaning of our actions: eve- ryonebenefits fromnecessary urban transformation when it’s done in a meaningful, responsible way. u

S

elon l’Onu, près des deux tiers de la population mondiale vivra en métropole en 2050. Il existe pour- tant de vastes espaces délaissés au sein de nos villes, et une saturation des espaces disponibles. Entre l’encombrement des transports, les enjeux environnementaux, le coût du logement, et l’augmenta- tion de la population urbaine, nos modèles de villes sont à réinventer pour les adapter aux vies d’au- jourd’hui et de demain, et Paris ne déroge pas à la règle. Un nouveau mode d’urbanisme s’impose, et chacun, privé comme public, doit prendre sa part de res- ponsabilités. Ces défis sont de su- perbes occasions de créer de nou- veaux modèles de croissance pour reconstruirelesvilles,tousensemble, habitants, promoteurs, architectes, élus, associations, artistes, etc. La ville ne doit pas seulement connaître une transformation im- mobilière mais aussi urbaine. Les nouveauxprojetsimmobiliersdoivent avoir un impact sociétal positif sur le territoire, être adaptés aux be- soins de la population locale, tout en respectant l’environnement qui les entoure.Dans ce sens, la réponse

ILUSTRATIONS :©STÉPHANEMANEL

12 - PARIS WORLDWIDE JUILLET  / AOÛT JULY  / AUGUST

2019