כיצד להתכונן לעסקה ומה נצפה מהמתווך ומעצמנו

כיצד להתכונן לעיסקה – ומה נצפה מהמתווך ומעצמנו

מצאתי לי דירה במחיר מציאה " ,

זו ההודעה שקבלתי למייל , אתמול בבוקר שהתעוררתי ,

" אתה חייב לנסוע איתי לחיפה על מנת לבדקה " נכתב בהמשך ההודעה .

וכאשר לקוחות כמו "מ" ו"א" מבקשים , אני עולה לרכבי , ונוסע איתם לחיפה .

וכאן , כגודל הציפייה כך גודל האכזבה .

כבר ליד הבית אנו פוגשים את המתווך הנבוך , אשר אומר לנו כי לא ידע שבעלי הבית החלו בשיפוץ הדירה , והרי לנו הוצעה הדירה במצבה הנוכחי .

" אתמול עוד לא ידעו אם ישפצו " מוסיף המתווך .

אנו עולים לבית , והבי ת נמצא כבר בשלב מתקדם של השיפוץ, אשר החל זה מכבר , ובטח , לא אתמול את שוחחה "א" איתו .

אחרי סיבוב בבית , אנו יורדים עם המתווך לבדיקת נתונים וראו איזה פלא :

 למרות שבטלפון הוצג מחיר של 002,222 ש"ח עם אפשרות למו"מ , עומד עתה המחיר על 002,222 . ש"ח  המתווך לא יודע כלל פרטים לגבי הנכס , היינו האם הוא רשום כתת חלקה או . במושע  המתווך לא בקיא כלל במצב הבעלות על הנכס  המתווך איננו יודע כלל באם הדירה תואמת היתר הבניה (הגרמושק

ה)

המבוכה ליד הבית גדולה , והיא גדלה יותר , כאשר המתווך טוען שעל עיסקה מיוחדת כזו מגיע לו שכר טירחה מסרב לנקוב בסכום , אולם לאחר שמבין מי עומד מולו ,

, מוגדל

מבקש במבוכה 02,222 ש"ח דמי תיווך .

ובכן חברי המתווכים :