חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה

|

אשדוד מנהל ההנדסה

עיריית

: המבנה

מרחביות לעיצוב מקבצי מעונות

הנחיות

סטודנטים

/// דיור

/// מוגן

דיור

מרחב הרחוב :

, הרחוב

אל הפונה

• בסמיכות לרחובות ראשיים

, מפלסים ויכלול

ונגיש ללא ,

יהיה הפתוח

חזית קומת שימושים במידה מסד שימושים מעל לקומת

בחזית ארקדה רוחב החזית קומות בהן

הפרשי

החזית מדרכה מתקני מזמין

מרחב

. ציבוריים

או /ו מסחרית

עם תהיה

. בוגרים

ועצים

, ספסלים

הקרקע

עצי יש

. לפחות

5 'מ

המסחרית - מ

יפחת

0

ויותר קו

ומחומרים

יהיו הישיבה

• הספסלים /

בנין

לא

אורך חיים

בגובה תיקני בעלי

ישולבו

, מרקמית יותרו , 5-7 ושימושים

של במקרה

ועמידות גבוהים

בניה

- מרפאות

או , ציבוריים

של מעורבים

: הבניין

שלמרגלות

על מיוחד

• יושם דגש

משרדים

הגישה לבניין

הציבורי עבור הולך מתן באזורים למרחב החזית

המרחב

0) .

בקו ( הקרקע

תוך , הרגל

, נוחה ישירה ונעימה

בניין

מענה

תהיה

מהרחוב

4.5 .'מ

יפחת

לא הארקדה

יעודים .

או הבניין

של בעורפו

, שידרשו

לשטחים התפעוליים ככל

מ

גובה פנים חלל

. הפתוח

בין חציצה

או גדר תותר

לא •

מרחב מפלס

הרחוב למרחב הציבורי אחורי

. הגובל

יהיה הכניסה נגיש

1.5 'מ

על תעלנה

ולא קלות

או/ו צדדי

• גדרות

תהיינה

בקו בניין ממפלס

. הפיתוח

, פנויה

להשאיר 20%

יש מגרש

• : גשם מי שימור

מגוננת

קרקע

בכל

.) מרתף

ומחלחלת ללא (

. הפתוח

, גשם

וחלחול מי

• •

במרחב החזית מצופים בחומר ברוחב לשלב גינון בתוך בתי גידול במניין השטח לפינוי מטר

תהיה

השהיה שטחים חלוקים לשמר גינון תקרת תאושר רוחב השביל תישמר

, חצץ ( חדיר

או מגוננים

מחלחלים יכולים

שיהיו

וכדומה ).

. בחזית

1

לשתילה

יש •

רצועת

יש , קרקעי

תת חניון

של במקרה

עיליים מעל

. המחלחל

יחשב

. החניון לא זה שטח

. האשפה

רגל הולכי

לא •

כניסת בסמוך הכניסה המוביל רצועת הליכה מרוצפת הגובלת לפי מקום פיסול בגובה מחומרים מתקן

2.5 'מ

יפחת

לא למבנה

מ מ מ

• •

1.7 'מ

יפחת

הכניסה

ברוחב שלא מפתח

. במגרש

למדרכה

ועד למבנה

של במקרה

( לרחוב

לקשירת

להתקין

אופניים בחזית הפונה קשירה לכל

מפלס הרחוב נגיש

.) דירה

1

סטודנטים –

מעונות בחזית פתוחה

יוצב הפיסול

2 .'מ

יפחת

יוצב הבניין

ברחבה

שלא

. העיר

יאושר י"ע

. עמידים

ויבנה

עיצוב הפסל אדריכל

116

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online