חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה

|

אשדוד מנהל ההנדסה

עיריית

: הציבורי הנחיות מרחביות רשימת עדכונים : ' מס

מרחביות למרחב סעיף

הנחיות העדכון פרק

תאריך אישור

תאריך

נוסח מוצע

נוסח מקורי

העדכון

העדכון

, פסיפס ציפוי עץ

, קרמיקה

לא יותרו חומרי הגמר הבאים : נוטפדר , לבני זכוכית ופלסטיק .

, קרמיקה

לא יותרו חומרי הגמר הבאים : גרניט פורצלן ,

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 1 הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 2

חומרי הגמר

24/4/18

16.10.17

7

ציפוי עץ נוטפדר , לבני זכוכית ופלסטיק .

, שיש , פסיפס

המעקה ורכיביו יהיו תקניים ובטיחותיים והפרט יהיה אחיד . חומרי המעקה : זכוכית שקופה ( תותר זכוכית כהה , עד 15% לא תותר זכוכית צבעונית , או רפלקטיבית .) מסגרות בקווים אנכיים בגוון לבן , , שמנת , אפור כסוף או שחור . מעקה בנוי יחופה בהתאמה לגמר החזית . יותר שילוב זכוכית ומסגרות .

המעקה ורכיביו יהיו תקניים ובטיחותיים והפרט יהיה . אחיד חומרי המעקה : זכוכית שקופה ( תותר זכוכית , כהה עד 15% לא תותר זכוכית צבעונית או , רפלקטיבית .) מסגרות בקווים אנכיים בגוון לבן , , שמנת , אפור כסוף או שחור . מעקה בנוי יחופה בהתאמה לגמר החזית . קווי הבניה לבריכה יהיו עפ " י קווי הבניה המותרים בתוכנית . ניתן לבקש הקלה בקווי הבניה עבור הבריכה עצמה , ככל שהדבר נדרש לצורך תכנון מיטבי : יצירת מרווח שהיה איכותי בין הבניין לבריכה , שינוי במיקום הבריכה לצורך שימור עצים בוגרים , מגרש לא רגולרי , שיקולי עיצוב . אדריכלי יש לשמור על מרחק בטיחות מינימאלי של 1 ' מ בהיקף . הבריכה תותר הקמת מצללה בקומת הגג ובקומת הקרקע בתחום קווי הבניין ( . במפלס הקרקע ניתן לבקש חריגה מעבר לקו בניין עד 40% מרוחב המרווח שבין קו הבניין לגבול המגרש , לצורך שיפור התכנון ) ולא פחות מ - 3 ' מ עד קו המגרש .

מרפסות

24/4/18

16.10.17

8

בריכת שחיה

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 2

24/4/18

16.10.17

9

בוטל

בנויה

בריכת שחיה

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 1

24/4/18

16.10.17

10

בוטל

בנויה

מרחביות

מצללות

הנחיות

11

24/4/18

16.10.17

בוטל

לעיצוב המבנה בניה

מרקמית

יש לשמור על מרחק בטיחות מינימאלי של 1 'מ בהיקף הבריכה .

בריכת שחיה

מרחביות

הנחיות

24/4/18

16.10.17

12

בוטל

לעיצוב המבנה בניה

בנויה

מרקמית

לא הראשית בין גדר תותר

מרחביות

השטח המשותף

בחזית

משותפים הפונים לשטח

גובה גדרות סביב שטחים

גידור

הנחיות

24/4/18

16.10.17

13

. הציבורי

, בנוי ומעליו 40

60

יעלו על

לא ציבורי

לעיצוב המבנה בניה

לשטח

מ"ס מסד מ"ס

ואחורי

.קל גידור

או משרביה

סביב שטחים

גדרות בקו בניין צדדי משותפים הפונים לשטח

גובה מסד

אלמנט

מרקמית

60

יעלו על

לא ציבורי

מ"ס

או משרביה

, בנוי ומעליו 40

אלמנט גידור

מ"ס

.קל

321