חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה

|

אשדוד מנהל ההנדסה

עיריית

: המבנה

מרחביות לעיצוב

הנחיות מגורים

3

גוף הבניין :

ירוקה .

ויצירת

על מומלץ

: חמישית

חזית חמישית

שילוב גינון בגגות

חזית

ויתוכנן כמונוליתי . יחולק למספר נפחים

יהיה הבניין

גוף •

המשכי ביטוי חזותי הניתן ממחוות

. העליונות

הנותר מנסיגת הקומות תותר הבלטת הקומה תותר הבלטה תישמר זיקה

הצדקה התכנון בשטח לא

.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה

משמעותיים . יתאפשר

לקונטור

הגג מרפסת

או העליונה

מעבר הקומה

אדריכליות לא ללא או , ברורות

ככל להימנע ( תכנונית

יש •

האדריכלי ובלבד שההבלטה עד

הטיפוסית . 0.5 . מטר

כחלק מהעיצוב לחזות

וכדומה .

, קשתות

) קישוטים

עמודים מעוטרים

כגון בנין מ חצי

הסמוכים (

ועיצוב

והתאמה

הבניינים שמירה

ומינימליסטי .

, פשוט

יהיה

מאופק

.) המרקם

על

3.0

יפחת

לא ) לרצפה

בין הנמדד

( הקרקע

רצפה

מ

גובה קומה מעל

ובמרפסת יוצב – גג

, ד"ליח המוצמד

הגג בקומת

צמוד לקיר המבנה

מחסן

4.0 . מטר

יעלה על

ולא מטר

את הניתן

ככל לצמצם

יש ) מדרגות

, מעלית

, לגג עליה

( הגג על

חדר

חדרי

יותר , נדרשת גוף חלוקת

עם בודד

של במפגש

נמוך

מרקם קיים שיתייחס למרקם לרצף הבניינים לחזות הפניית קירות כלפי החזית

יבנה

1.5 'מ .הגג ממעקה

יפחת -מ

, המחסן ובמרחק

נראות

המחסן

שלא

תוך , הקיים

, הבניין

באופן התאמת המסד תישמר זיקה תותר ד"ממ חלונות

. קלים

בחומרים

יותר

ולא הקיים

גמר מחומרי

שימוש

המבנה

. הסמוכים

• •

הסמוכים ( על שמירה

ועיצוב

והתאמה

הבניינים

.) המרקם

להפניית

. הרחוב

אל אטומים

לא •

חזית עדיפות

יותר

לא ) קדמית

לא( האחורית

או הצדית

. צרים

במרווחים

מול חלון

חלון

8.5 . נטו ר"מ

יפחת

לא חדר

גודל

• •

7 . נטו ר"מ

יפחת

לא לשינה

המשמש מ המשמש עבור לינה אחד

גודל חצי חדר

1

• יותר עד

בדירת מגורים

ראש הבניין :

.) מונוליתית

חזות ( הבניין

יהיה הבניין

ראש •

המשכי לגוף הבניין קונטור מקירות מאופק בנפח

יתוכנן או בנסיגה

• לחלופין

הקומות

בחריגה מקונטור

ראש

.) לבניין

ביחס ( משמעותי

הטיפוסיות

הטיפוסיות

להקפיד על עם רצף שמירת

יש •

שלא

הקומות בהיקף

המעטפת .

יפחת -מ 50%

להימנע ככל

ומינימליסטי יש .

, פשוט

יהיה שהתכנון

מומלץ הניתן ממחוות

או/ו משופע

גג סיומת

לא . ברורות

אדריכליות לא

תותר

. רעפים

גוף בניין מונוליטי

85

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online