TATLIN NEWS #80

Настоящий вызов – понять, как построить хорошее жилье, практически не имея денег.

лье. Наша модель застройки доказала свою полезность и экспортную привлекательность для других стран третьего мира. Мы апроби- ровали ее во всех возможных климатических зонах, так как Чили простирается с севера на юг более чем на 4 000 км, на которых мож- но очутиться и в пустынной, и в средиземно- морской, субтропической и субарктической климатической зоне. – Вы начали работу над жилищным про- ектом в 2000-м году во время работы в Гар- варде. Как вам удалось понять, что вы как молодой архитектор сможете добиться вну- шительных перемен? – Да никак. Я просто работал с тем, кто смог добиться. Я встретил инженера Андре- са Якобелли, в тот момент занимавшегося ма- гистерской диссертацией в области муници- пальной политики в Гарвардском институте государственного управления. На нашей первой встрече он заметил: «Ка- жется, чилийской архитектуре уделяют вни- мание во всем мире, не так ли?», – я очень возгордился. Он продолжил: «Значит, в Чили много хороших молодых архитекторов». Я был польщен. И тут он спросил: «Так поче- му же тогда все так плохо с социальным жи- льем»? Его интересовало, почему 60% чилийских архитектурных проектов, не получавшие медиа-освещения, были так плохи. Я при- нял его правоту, а Андрес продолжил: «По- чему бы нам не попробовать что-нибудь с этим сделать»? Услышав «сделать» я как профессиональный архитектор решил про- вести симпозиум, написать книгу или органи- зовать выставку. В его понимании «сделать» было – открыть компанию и строить 100 000 домов в год. И он предложил: «Давай отпра- вимся и соберем десять миллионов долларов на строительство этих домов». Отправимся – куда? Неважно. К представителям большого бизнеса, пра- вительства, политикам, – кому угодно, кто мог бы оценить удачную модель, выстроенную сообразно всем негласным правилам жилищ- ного рынка. Мы не просто предлагали луч- шую архитектуру, мы предлагали улучшения

St. Edward’s Dormitory. Austin, USA. 2008

Так мы пришли к следующей идее: в усло- виях недостачи бюджета надо представить, что 40 м 2 – это не маленький дом, а половин- ка хорошего дома. Знаете, если вы даете се- мье слишком маленький дом – семья сама сделает все возможное, чтобы увеличить его любыми средствами. Обратите внимание на семьи, проживающие в многоквартирных домах – даже в таких жестких условиях они отваживаются на перепланировки, ставящие под угрозу надежность структуры этого типа застройки. Когда они сносят стены, их квар- тиры превращаются в очаги опасности – как я уже говорил, в Чили часты землетрясения. Так что вполне логично, что ценность таких жилищ резко падает с течением времени. Они перестают быть хорошим вложением – это просто места для выживания. Поэтому в наши планы изначально закла- дываются возможное расширение и транс- формация семейного пространства. Так как структура здания – зона нашей ответственно- сти, в которую жильцам хода нет, мы делаем следующее: проектируем полноценный дом, сдаем фактически – его половину, очерчивая оставшуюся половину как возможную для са- мостоятельного освоения. Когда семья будет готова, она может взяться за вторую полови- ну, не совершая рискованных структурных изменений. Это гарантирует соразмерность, целостность, безопасность и сохранность об- лика предложенного жилища.

в области покупки земли, проработки поли- тических договоренностей и так далее. В те- чение года мы со студентами формировали список самых важных вопросов и старались найти на них ответы. Цель, которую мы себе поставили, звучала так: необходимо создать проект, ценность которого будет расти с тече- нием времени. Наш дизайн должен был стать орудием в борьбе с бедностью. – В одной из книг вы говорите: «Мы зна- ем, как создавать хорошее жилье, распола- гая большими бюджетами. Мы также пони- маем, как предлагать типовую застройку плохого качества при минимальном фи- нансировании. Настоящий вызов – понять, как построить хорошее жилье, практически не имея денег». Дом, разработанный вашей студией, определяется как «базовый эле- мент городской среды и сцена для бытово- го спектакля». Не могли бы вы больше рас- сказать о пористых структурах и половин- чатых домах? – Исследования показывают, что типич- ная семья, принадлежащая к среднему клас- су, может проживать со сравнительным ком- фортом в доме площадью 80 м 2 . Но чилий- ского бюджета хватит лишь на половину этой площади. Более того, эти дома выведены за черту города, потому что ранее упомянутые 20 000 долларов уходят не только на строи- тельство, но и на покупку земли и отстройку инфраструктуры.

ТАТLIN NEWS 2|80|132 2014

65

NAME ARCH