חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הנחיות מרחביות לעיצוב : המבנה בניינים למסחר ותעסוקה \\\ חזית עם מגורים

מסחרית

שטחי תפעול וחניה :

, ארצי לפחות 50% מהחניה בתת תהיה ברצף הרחוב ובבטיחות הולך

• החניה תהיה בתחום המגרש לפי חניה תקן

. הרגל

, הקרקע הכניסה לחניה תתוכנן באופן פוגם שאינו

• שיפוע רמפת הירידה לחניון תת קרקעי יחל לפחות 5 'מ בקו המגרש נדרש אם אלא אחרת מבחינה . תנועתית • לפחות 15% מהחניות בחניון התת קרקעי יהיו עם עמדות טעינה חשמליות וכן כל יכיל החניון הכנות תשתית לעמדות טעינה . חשמליות • החניה על העילית להיות יש, מגוננת להציג כל על בוגר עץ 4 מקומות או חניה 2 חניות מקבילות לכל . הפחות • יותר לשלב של פתרון 2 חניות עוקבות זו זו מאחורי ובלבד שתהיינה שייכות לאותה יחידת . דיור • לא יתאפשר פתרון במכפילי . חניה יותרו לא • התקנת מקומות חניה בחזית הרחוב אל הפונה . הראשי תותר לא • התקנת כניסה שביל מול חניה מקום המוביל לכניסה הראשית . לבניין • יש למעט במספר הכניסות לחנייה . במגרש • רמפת הירידה לחניה תתוכנן באופן שיוכל להכיל צבירה רכב כלי של בשעות , הביקוש ללא גלישה לזכות . הדרך יש • לוודא הפרדה רכב חניית בין שירות וחניית רכב . פרטי יש • להקפיד אזור כי ייעודי לפריקה וחניה תפעולית כולל פינוי מוקד אשפה ימצא בעורף . המבנה . הכניסה • בחזית בניינים ומתחמים מסחריים תמוקם רחבה לרווחת הציבור הכוללת פיתוח אינטנסיבי גינון עצים בוגרים וריהוט . רחוב • חזיתות המבנה תהיינה ולא רחוב מלוות יותרו חזיתות אטומות לכיוון המרחב . הציבורי • מרחק מקסימאלי מדוד קרקעית מקצה מגרש לתא מנוקז שטח המיועד לחלחול לא יעלה על 40 .א"מ • מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת . השקיה פיתוח שטח : • מפלס הכניסה וקומת הקרקע יהיו בגובה . הרחוב פני • הרחוב פני זה לעניין ימדדו מהמרחק הקצר ביותר ללובי

חניה מגוננת

מרחב ציבורי בשטח מסחרי

174