חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הנחיות מרחביות לעיצוב : המבנה בניינים למסחר ותעסוקה \\\ חזית עם מגורים

מסחרית

מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 צול

• בנוסף לפתרונות בכל - לעיל

2

במגרש ולא –מ פחות

100 פתוח שטח ר"מ

לכל אחד בור של ביחס

. מאושר

. ניקוז הבורות יעשו פרט לפי

.'מינ מיקום הבורות יאושר י"ע יועץ

מערכות טכניות :

בור חלחול

תתאפשר התקנת בחזית מזגן מנוע , חריגים יש להציע פתרון להצבת מחיצה מסתור דקורטיבית מאחוריה תותקן יחידת . המזגן של העיבוי • ניקוז מזגנים מי לתחום השטח הציבורי יעשה באופן מסודר לשטחי . חלחול . המבנה במקרים

לא •

פתחי אוורור עשן •

, ארובה אלא במקרים חריגים באישור

, ככלל לא יופעלו ללא אוכל בתי

בור חלחול 16 פרט - צול

איכות הסביבה בהם יאושר קולט אלקטרוסטטי . • אין להפנות פתחי לעבר עשן שחרור . הרחוב • אין להפנות פתחי לעבר עשן חלונות הנפתחים . החוץ אל • מערכות מכאניות לאוורור ושחרור ריחות או עשן או אדים • אוכל בתי יאווררו ידי על

. קולונדות

שטחי מעבר ציבור לרבות

יתועלו י"ע

או האוכל

בית

ארובה שגובהה 2 'מ מעל המבנה נמצא בו

דרך מנדף

( האוכל ברדיוס 50 .)'מ

המבנה הגבוה הנמצא בסביבת בית

גג מעל

• במקרים חריגים יותר שימוש במנדף המונע פליטת ריחות . לסביבה • פתחי אוורור מהמרתפים ומהמחסנים יופנו לחזית הצדית או האחורית וישולבו בעבודות . הפיתוח • במקרה פתחי בו אוורור פונים למקומות , אדם הומי יתוכננו גובה עד 60

250 .מ"ס

גובה מעל או מ"ס

, בהיר או נירוסטה

, שמנת אפור או

צבוע בתנור בגוון

• הארובה , מפח תהיה

הארובה בגובה 2 ' מ מעל המבנה

מנדף פחמי אלקטרוסטטי

בגוון . מהרחוב • יש לתכנן בכל מבנה המכיל שימוש לבתי אוכל אופציה למערכת מובנת לשחרור עשן בשלד . המבנה . טבעי הארובה תוצנע

175