Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

2461965

зволяет монтировать марши к сборно- му железобетонному ядру с консольным опиранием. Вместе с сантехнически- ми кабинами лестница формирует цен- тральное коммуникационное ядро дома, которое обладает высокой термальной массой и в течение 12 часов сохраня- ет тепло в доме при отключенном ото- плении. «Оболочка». Легкая оболочка – важ- нейший элемент «Домена». Она огиба- ет «тело» дома и формирует вокруг него буферную неотапливаемую зону, кото- рая сохраняет тепло вокруг дома. Обо- лочка противостоит ветровому напору и практически исключает ветровое воз- действие на тепловой контур. Обтекае- мая форма оболочки значительно сни- жает разницу давлений в наветренной и подветренной зонах и уменьшает ин- фильтрацию воздуха через ограждаю- щие конструкции, что существенно по- вышает общую энергоэффективность дома. Оболочка состоит из легкого де- ревянного каркаса, связанного с «те- лом» дома, и заполняется либо плоским одинарным стеклом, либо глухим ли- стом ЦСП 10 мм толщиной. Все стыки каркаса герметизируются силиконовым герметиком. Холодная двускатная кровля замыкает оболочку вокруг дома, таким образом, буферная температурная зона форми- руется не только вдоль стен, но и над перекрытием второго этажа и под по- лом первого этажа. Наружный воздух попадает в подполье через продухи, имеющие простую регулировку с по- мощью задвижки. По мере нагрева воздух поднимается вдоль теплового контура дома, где частично, через кла- паны перетока попадает в дом. Остав- шийся воздух попадает в чердачное пространство, откуда выдувается через небольшие слуховые окна во фронто- нах. Слуховые окна также имеют про- стую регулировку, что позволяет ми- нимум два раза в год менять скорость воздухообмена в буферной зоне. За- медлять в зимний период и ускорять в жаркий период года. Появление по- догретого воздуха в чердачном про- странстве определило появление еще одной воздушной прослойки, органи- зованной непосредственно под обре- шеткой. Листы ЦСП нашиваются сни- зу обрешетки с небольшим отступом и полностью изолируют профнастил от контакта с воздухом буферной зоны. Воздух в эту прослойку затягивается непосредственно с улицы и выбрасы- вается через коньковые флюгарки, что исключает подогрев кровли и образо- вание наледей и сосулек в переходные периоды.

ной сетке. Основой генерального плана является кластер площадью 9,0 га, в ко- тором, кроме жилых домов, располага- ется детский сад на 100 детей. 8 таких кластеров группируются вокруг цен- трального ядра, в котором расположены парк и общественные здания, необхо- димые для поселка такого размера. На- чальная школа на 380 учеников, сред- няя школа на 840 учеников, поликлини- ка и торгово-развлекательный центр. Вместе они образуют жилое образова- ние площадью около 100 га, населени- ем 10 000 жителей, вокруг которого лу- чами располагается застройка из инди- видуальных жилых домов. Длина лучей определяется конфигурацией конкрет- ного участка. Технико-экономические показатели по всему генеральному плану: – общая площадь участка – 153 га; – селитебная зона – 120 га; – общая площадь жилья – 240 000 м 2 ; – количество жителей – 10 800 чел.; – средняя плотность застройки – 2 000 м 2 /га; – средняя плотность населения – 90 чел./га. Среди всех типов домов именно самый маленький дом наименее энергоэффек- тивен и 1 м 2 его общей площади стоит дороже, чем у других типов жилья. По- этому расчет показателей мы произво- дили по индивидуальному жилому дому. Из-за коэффициента компактности все остальные типы жилья заведомо более энергоэффективны и дешевы, т. к. вы- полнены из тех же материалов и по тем же технологиям, что и маленький инди- видуальный дом.

напоминающей загородную застройку, чем городской урбанизм. Легкая оболочка многоквартирного дома восьмиугольной формы дает воз- можность для нескольких вариантов блокировки, которые позволяют форми- ровать плотную разнообразную жилую застройку на основе многоквартирного модуля «Домен». Класс энергоэффек- тивности – «В», высокий. Коэффициент компактности благодаря оболочке и ко- нической кровле – 0,42. Технико-экономические показатели многоквартирного дома: – этажность – 3 эт. + мансарда; – площадь застройки – 376 м 2 ; – общая площадь – 900 м 2 ; – количество квартир – 13; – количество жителей – 42 чел.; – строительный объем – 3000 м 3 . Блокированный жилой дом Традиционная компоновка блокирован- ных домов вдоль улиц имеет ряд недо- статков, поэтому блокированный жилой дом проекта «Домен» строится по ино- му принципу. Блок-секции образуют замкнутый квартал со входами из вну- треннего двора, а придомовые участки окружают блокированный дом снаружи. Это позволяет сориентировать на улицы озелененные участки, что значитель- но снижает урбанизированный харак- тер плотной блокированной застройки. В экономичных домах нет встроенных гаражей, поэтому мы предлагаем раз- местить их во внутреннем дворе под на- весом, на котором организована дет- ская площадка с озеленением. Класс энергоэффективности – «В». Коэффициент компактности – 0,52. Технико-экономические показатели блокированного дома: – этажность – 2; – площадь застройки – 1043 м 2 ; – общая площадь – 2100 м 2 ; – количество блок-секций – 19; – количество жителей – 95 чел.; – строительный объем – 7 600 м 3 ; – плотность застройки – 95 чел./га. Разработанные дома, секции и блоки- рованные дома позволяют сформиро- вать различные варианты генеральных планов, но мы предлагаем базовый ва- риант Генерального плана проекта «До- мен», который формируется на общих с концепцией принципах. Блокирован- ные и многоквартирные дома занима- ют одинаковую площадь по 1,0 га, что позволяет легко сочетать их в рамках общего генплана, основанного на еди- Общий генеральный план застройки проекта «Домен»

Энергоэффективность складывается из многих факторов, но главной зада- чей в условиях России мы считаем со- хранение тепла и уменьшение затрат на отопление. Индивидуальный жилой дом как тип имеет самые низкие пока- затели энергоэффективности по срав- нению с другими типами жилья из-за плохого коэффициента компактности. Коэффициент компактности индивиду- ального жилого дома «Домен» – класс энергоэффективности «В». Экономичность. Для получения макси- мального дополнительного ресурса мы максимально удешевили все элемен- ты дома. Сваи Тисэ, СИП-панель, ЦСП, брус, профнастил, гипсокартон, одинар- ное стекло, сборные сантехнические кабины, пластиковые окна – все эти материалы и технологии одни из самых экономичных в своем классе и позволя- ют построить очень экономичный дом, но, как показывает опыт, скорее всего, не очень комфортный и не очень при- влекательный. Поэтому на легкую обо- лочку, кроме задачи повысить комфорт и энергоэффективность, легла задача повысить образную выразительность дома и разнообразие его фасадов. Общая стоимость индивидуального дома «Домен» составляет 2 850 000 руб. Итог. «Домен» представляет собой ком- пактный индивидуальный жилой дом с высоким классом энергоэффективно- сти, с низкой стоимостью строительства и высоким комфортом проживания, ко- торое обеспечивает новый структурный элемент – легкая оболочка. Она форми- рует буферную зону, сохраняющую теп- ло вокруг дома, из которой организован приток свежего воздуха в дом. Она со- противляется ветровому воздействию и дает возможность разместить в нео­ тапливаемой зоне необходимые допол- нительные помещения. Центральное коммуникационное ядро с высокой тер- мальной массой состоит из нескольких сборных железобетонных кабин завод- ского изготовления, что сокращает сро- ки монтажа и повышает качество строи- тельства. Различное заполнение внеш- ней оболочки позволяет варьировать фасадные темы в широком диапазоне. Многоквартирный жилой дом Многоквартирный жилой дом всего на этаж выше индивидуального и по типо- логии ближе к нему, чем к более круп- ным секционным жилым домам. Поэ- тому по образу многоквартирный дом «Домен» напоминает отдельно стоящий жилой дом, во многом благодаря много- гранной скатной кровле. Это важно для формирования жилой среды, больше

участник

Архитектурная концепция энергоэф- фективного, экономичного жилого модуля «Домен» «Домен» – 2-этажный индивидуаль- ный жилой общей площадью 130 м 2 , без подвала и мансарды. В доме – 5 комнат, 2 совмещенных санузла. Дом состоит из трех основных частей: «тело», «ядро» и «оболочка», каждая из которых решает свои задачи, а вместе формируют новый энергоэффективный экономичный дом XXI века. дающие конструкции, включая все перекрытия, – СИП панель толщиной 225 мм с эффективным утеплителем из пенополистирола толщиной 200 мм, что обеспечивает высокие теплотех- нические показатели всему дому. От- сутствие отдельного каркаса упрощает монтаж, а заводское изготовление па- нелей обеспечивает высокое качество конструкций. Единый материал всех ограждающих конструкций исключа- ет сложные узлы примыкания и мости- ки холода в тепловом контуре здания. Оконные блоки – экономичные пласти- ковые окна с двухкамерным стеклопа- кетом, эффективным К-стеклом и с кла- паном перетока воздуха. «Ядро». Два совмещенных санузла представляют собой сборные железобе- тонные сантехнические кабины завод- ского изготовления, поставленные друг на друга. Под ними расположен еще один сборный модуль, в котором на- ходятся вводы и выпуски инженерных коммуникаций. Кухня примыкает к ком- муникационному ядру, что позволяет в заводских условиях качественно смон- тировать большинство инженерных коммуникаций дома внутри «ядра». Это значительно упрощает монтаж и уде- шевляет строительство. Лестница со- стоит из трех сборных железобетонных маршей заводского изготовления с вну- тренним ребром жесткости, которое по- «Тело». Отапливаемый 2-этажный объ- ем дома 8 х 8 м, высотой 6 м. Все ограж-

82

ООО «архитектурное бюро т. Башкаева», г. Москва

Башкаев Т.И.