Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

2505155

вается высокий уровень теплоизоляции здания и исключается создание тепло- проводных включений – «мостиков хо- лода». Расчетный показатель компакт- ности составляет: для индивидуального жилого дома – 0,70; для блокированного дома – 0,46; для многоквартирного сек- ционного дома – 0,40. Строительные материалы В проекте предлагается применение экологически чистых строительных ма- териалов на основе местных хвойных пород древесины. При наружной и вну- тренней отделке зданий используются материалы на основе древесины с до- полнительной обработкой антипирина- ми и антисептиками. «Зеленая архитектура» Концепция тетриса с ее свободой про- странственных комбинаций дает воз- можность формирования нового жило- го образования поселка по принципам «зеленой архитектуры». Это позволя- ет жилым домам гибко обходить осо- бо ценные природные ландшафты, не нарушая их естественного состояния и давая возможность для дальнейше- го развития. В основу положен принцип создания гибкого изменяющегося про- странства среды обитания человека, которое позволяет, выйдя из дома или квартиры, сразу очутиться в природном парке с естественными ландшафтами. Удельный вес озелененных территорий участка, формируемого предлагаемы- ми малоэтажными жилыми домами, со- ставляет 48%. Экономическая эффективность Предлагаемое конструктивное решение при сборке домов не требует специаль- ной тяжелой техники, не имеет ограни- чений в монтаже по погодным услови- ям и обеспечивает высокую вариабель- ность объемно-планировочных решений здания. Снижение веса предлагаемых в проекте элементов несущих конструк- ций зданий уменьшает расходы на ну- левом цикле до 30-50%. «Сухой» способ строительства при монтаже конструкций может осуществляться всесезонно. Эко- номия осуществляется за счет высокой скорости монтажа и скорости поставки нужного количества производимых на месте материалов и конструкций. Стои- мость 1 м 2 : индивидуальный жилой дом – 19 244 руб.; блокированный жилой дом – 18 040 руб.; секционный многоквартир- ный жилой дом – 14 345 руб. Инженерное обеспечение Водоснабжение – трубопроводы поли- пропиленовые. Канализация – трубы пластиковые. Электроснабжение – про-

жия. В доме использовано вертикаль- ное социально-демографическое зо- нирование, обеспечивающее комфорт проживания для всех возрастных групп населения. На 1-м этаже – квартиры, рассчитанные на проживание семей с детьми и семей преклонного возраста. На 2-м этаже – квартиры для прожива- ния семей с детьми. На 3-м этаже пред- ставлены квартиры для молодых семей. Технико-экономические показатели Участок проектирования: площадь – 153,12 га; общая площадь жилой за- стройки – 356 620 м 2 ; строительный объ- ем жилой застройки – 1 636 157 м 3 ; об- щее количество жилых домов – 2 203 (секционных – 200; блокированных – 1 675; индивидуальных – 328). Плотность застройки: для индивидуаль- ной – 1200 м 2 /га; для блокированной – 2000 м 2 /га; для секционной – 6500 м 2 /га. Коэффициент использования жилой застройки: для индивидуальной жилой застройки – 0,4; для блокированной жилой застройки – 0,8-1,6; для секци- онной жилой застройки – 0,8. Удельный вес озелененных территорий – 48%. Индивидуальный жилой дом: общая площадь – 107 м 2 ; жилая площадь – 65 м 2 ; этажность – 2; строительный объ- ем – 490 м 3 ; высота этажа – 3 м; расчет- ный показатель компактности жилых зданий – 0,70; класс энергетической эффективности здания – В; количество домов в планировочной ячейке – 10 шт; количество жителей в планировочной ячейке – 50. Блокированный жилой дом: общая пло- щадь – 95 м 2 ; этажность – 2; жилая пло- щадь – 58 м 2 ; строительный объем – 437 м 3 ; высота этажа – 3 м; расчетный показатель компактности – 0,46; класс энергетической эффективности здания – В; количество домов в планировочной ячейке – 28; количество жителей – 126. Секционный жилой дом: общая пло- щадь – 812 м 2 ; строительный объем – 3 420 м 3 ; этажность – 3; количество квартир по типам – 3; жилая площадь квартир – 520 м 2 ; высота этажа – 3 м; расчетный показатель компактности – 0,40; класс энергетической эффективно- сти здания – В; количество домов в пла- нировочной ячейке – 8; количество жи- телей – 255.

водка медная. Принята индивидуальная система отопления для каждого потре- бителя, включая квартиры в секционных домах, что позволяет эффективно рас- ходовать газ. Газоснабжение – подвод к каждому собственнику. Отопительно- водонапорные котлы (двухконтурные) для каждого потребителя. Водоснаб- жение жилых кварталов и групп преду- смотрено по магистральным трубопро- водам, проложенным по озелененным территориям улиц. Канализация жилых образований предполагается в общую хозяйственно-фекальную магистраль- ную сеть. Технический водопровод устраивается во всех жилых образовани- ях от скважин, расположенных в каждом квартале, обеспечивая водой для полива зеленых насаждений, уборки проездов и тротуаров. Электроснабжение предпо- лагается от устанавливаемой в каждом квартале трансформаторной подстан- ции. Газоснабжение жилых образований выполняется через разветвленную сеть газопроводов, обеспечивая доставку газа до каждого пользователя, включая отопительно-водонагревательные котлы в квартирах секционных домов. Индивидуальный жилой дом представ- ляет собой квадрат в плане с размера- ми в осях 8 х 8 м. Дом 2-этажный, вы- сота этажа – 3 м, площадь этажа – 70 м 2 , общая площадь – 107 м 2 . Функциональ- ное разделение на общественное и жи- лое пространство организовано по вер- тикали. На 1-м этаже расположены прихожая, кухня-столовая, гостиная с каминной зоной или кабинетом, инже- нерный узел, гостевой санузел, кладо- вая. На 2-м этаже размещены жилые комнаты членов семьи. В доме пред- полагаются два входа: главный вход со стороны улицы, с устройством тамбура, предназначенный для круглогодичного использования. Второй вход для сезон- ного использования организован из по- мещения гостиной на открытую террасу. Жилой дом блокированной застрой- ки представляет собой квадрат в пла- не с размерами в осях 8 х 8 м со «сре- занным» одним углом квадрата под 450 от середины стороны квадрата. Дом 2-этажный, высота этажа – 3 м, площадь этажа – 65 м 2 , общая площадь 95 м 2 . Многоквартирный жилой дом 3-этажный секционный дом составлен из модулей – срезанных в плане под углом 450 квадратов размером в осях 8 х 8 м. На каждом этаже размещают- ся 3-4 квартиры. Площадь 1-комнатной квартиры 38 м 2 , 2-комнатной кварти- ры 60 м 2 , 3-комнатной квартиры 80 м 2 . В каждой квартире предусмотрена лод-

ключается в складывании из одного элемента-кирпичика множества ва- риантов мозаичной композиции за- стройки жилых образований (линей- ной, спиральной, замкнутой, круговой и т. д.). Это позволяет без изменения планировочного решения внутренних пространств, а только за счет зеркаль- ного или вращательного преобразова- ния обеспечить гибкость архитектурно- пространственных решений при раз- личных вариантах компоновочных решений застройки – квартал, жилая группа, строчная застройка. Жилая сре- да на выделенном участке формируется как мозаичная многовариабельная ком- позиция из элементов типа «полими- но», создавая как плотно населенные, так и разреженные территории. Улично-дорожная сеть и расположение зданий в застройке выполнены с учетом сложившегося рельефа и разнообраз- ных по площадям лесных массивов. – жилые группы из индивидуаль- ных домов с участками 600-1 000 м 2 ; этажность – 2, плотность застройки – 1 200 м 2 /га, количество семей – 10; – жилые кварталы из блокированных домов с участками до 400 м 2 на одну блок-секцию; этажность – 2, плотность застройки – 2 000м 2 /га, количество семей – 32; – кварталы малоэтажных многоквартир- ных домов; этажность – 3, плотность за- стройки – 6 500 м 2 /га, количество семей – 44. Конструктивное решение Конструкции всех типов домов приняты каркасные. Для максимальной эффек- тивности с точки зрения как энергосбе- режения, так и использования местных экологически чистых материалов в кон- структивном решении применена систе- ма щитового домостроения из хвойных пород деревьев, что позволяет создать здание с минимальными теплопотеря- ми. Щитовые малоэтажные здания воз- водятся с применением только легкой строительной техники, что позволяет значительно сократить расходы на кон- струкции фундаментов. Фундамент при- меняется двух типов – или монолитная плита, или буронабивные сваи. Энергоэффективность В проекте предусмотрены мероприя- тия по усилению энергоэффективности. Сбережение тепла происходит за счет устройства каркаса здания из древеси- ны хвойных пород и применения тепло- изолирующих материалов на минераль- ном связующем. Тем самым обеспечи- Компоновка жилых образований предполагает:

участник

В проекте представлена «линейка» 3-х типов малоэтажного энергоэффек- тивного жилища экономического класса. Концепция «Елки зеленые» Главные концептуальные положения: деревянный жилой дом – самый здо- ровый и экологический тип жилища, изобретенный человеком; дерево как основной строительный материал; «дом в хвойном лесу» – использование прин- ципов «зеленой архитектуры» для фор- мирования «зеленого города»; символ плодородия, достатка и успеха; нацио- нальное экспрессивное выражение. Архитектурное решение Архитектурное решение фасадов от- талкивалось от образа хвойного де- рева, которое выражается в диагона- лях «колючих» темно-зеленых крыш, красновато-коричневой фактуре «коры» на стенах и светло-желтых спи- лах отделки. Тема «кружащихся елей» нашла свое отражение в планах блоки- рованного и секционного домов. Деле- ние квадрата по диагонали позволило создать большое композиционное раз- нообразие планировочных решений. Срезка одного угла квадрата в плане под 450 от середины стороны квадрата обеспечила организацию треугольно- го объема, в котором размещена лест- ница. При таком решении появляется несколько стен под разными углами, пригодными для блокировки зданий, что дает возможность значительно уплотнить застройку. В проекте также предусмотрены меры по обеспечению комфортных условий для проживания инвалидов и маломобильных групп на- селения, в частности, полностью обе- спечена гостевая доступность маломо- бильных групп населения на первый этаж здания путем устройства пандусов. Компоновка жилых образований Основной принцип – максимальная ва- риабельность. Для реализации его принята концепция «тетриса». Она за-

86

ООО «Ниипи «росстройпроект», г. Волгоград

Антюфеев А.В., Толочко В.В., Птичникова Г.А., Краева А.А., Лазарева А.Ю., Романова М.Е., Литвиненко Н.Б.