086552655

8 vel statslige som kommunale — at de daarlige Boligforhold rummer betydelige Farer ikke alene for selve de Beboere, som det gaar direkte ud over, men for hele Samfundet. Baade legemlig og aandelig Smitte forplanter sig let ud over Boligens Grænser; daarlige Beboelsesforhold og Overbe­ folkning øger Kriminalitet, Alkoholisme og Prostitution; fra et Hvile- og Rekreationssted forvandles Hjemmet til en An­ stalt for Nedbrydning af aandelige og legemlige Kræfter. Daarlige Boliger skaber daarlige Beboere, og daarlige Boli­ ger og daarlige Beboere har en betydelig Evne til ved gensi­ dig Indvirkning hurtigt at ødelægge hinanden. For sent har man mange Steder gjort den Erkendelse, at det ikke alene i social men ogsaa i økonomisk Henseende vilde have været bedre, om man rettidigt havde søgt at regulere Boligforhol­ dene for den mindre bemidlede Del af Befolkningen, i Stedet for at lade talrige Mennesker synke dybere og dybere, for til sidst at behandle dem i Hospitaler, Sanatorier, Fattiggaarde og Fængsler. Jo længere man udsætter Bekæmpelsen af det Samfunds­ onde, som et uløst Boligspørgsmaal rummer, des dyrere bliver — efter de i Udlandet gjorte Erfaringer — de For­ holdsregler, som de sanitære Krav og Befolkningens Util­ fredshed alligevel til sidst nødvendiggør (f. Eks. Køb af Ejendomme til Sløjfning, Køb af Grunde, omfattende sanitære Anlæg etc., etc.). Og jo vanskeligere Byggeforholdene er, des nødvendigere er det at sørge for, at de eksisterende Bo­ liger holdes i beboelig Stand. Erfaringsmæssigt forholder det sig med Vedligeholdelse af Lejehuse efter privat Initia­ tiv saaledes, at Huse, der tjener til Bolig for Ejeren og nogle faa Lejere, som oftest vedligeholdes forsvarligt, medens der med Spekulationshuse, og da særlig med gamle Huse, der­ imod sjælden foretages Forbedringer uden Sundhedsautori­ teternes Mellemkomst. Udviklingen fører det særdeles uheldige Forhold med sig, at paa Steder (f. Eks. Forstæderne), hvor der før fand