HypotekKobenhavn_1895-1920

117

da Kreditforeningerne, deres Metoder og Praksis, Hypotek­ foreningens Forudsætning; Forskydninger og Forandringer i Kreditforeningernes Virksomhed vil i mange Tilfælde nødvendiggøre modsvarende Ændringer i Hypotekfore­ ningens. Gensidigt er dette faktiske Afhængighedsforhold ikke, men Hypotekforeningen har sikkert paa forskellig Maade virket tilhage paa de københavnske Kreditinstitu­ tioner, der beskæftiger sig med 1ste Prioritetslaan. Disse vilde, som i et tidligere Afsnit nærmere omtalt, uden Hypotekforeningen have haft langt vanskeligere ved at holde Laansøgernes Krav om stadig større Laan, for hvilke Fordringer det mellem disse Institutioner herskende Kon­ kurrenceforhold afgiver en saa gunstig Jordbund, inden­ for rimelige Grænser. En Sammenligning mellem Forholdene i 1895 og i 1920 vil vise, hvilken overordentlig Udvikling i københavnske Ejendoms- og Bebyggelsesforhold der i dette Tidsrum har fuldbyrdet sig. At gøre nærmere Hede for denne Udvik­ ling hører ikke herhen, men det tør tros, al Foreningen har sin Plads som et enkelt Led i den Række af Fak­ torer, som har begunstiget og muliggjort den. I det Øjeblik Københavns Hypotekforening kan se til­ bage paa sine første 25 Aars Virksomhed, er det vanske­ ligere end nogensinde at skelne Fremtidens sandsynlige Udviklingslinjer. Det er ikke utænkeligt, at der kan op- staa og forme sig saadanne social-økonomiske Forhold, som gør dens Opgave uden Betydning, ja helt tager Grun­ den bort under den. Er Foreningens Fremtid forsaavidt hyllet i Uvishedens Taage, tillader dens Fortid et klart Overblik. Det har under den samfundsøkonomiske Ord­ ning, som under denne Fortid har været den herskende, været fortjenstfuldt at skatfe Adgang til, paa simplest mu