Markedsbarometer Q1 2018 DK

First page 1 Next page Last page

Newsletter 1. kvartal 2018

MARKEDSBAROMETER

2016

2017

2018 1. kvt

Leje

3. kvt

4. kvt

1. kvt

2. kvt

3. kvt

4. kvt

Kr./m2/år eksklusive driftsomkostninger og skatter København Primær

1.800

1.800 1.200 1.400

1.850 1.200 1.400

1.900 1.250 1.400

1.950 1.250 1.400

Sekundær

1.150

1.175

Aarhus

Primær

1.400

Sekundær

775

800

850

Trekantsområdet

Primær

1.050

1.100

Sekundær

550

Startforrentning % København

Primær

4,00 6,25 4,50 6,25 5,50

4,00 6,00 4,50 6,25 5,25

4,00 5,75 4,50 6,00 5,25 7,00

4,00 5,75 4,50 6,00 5,00 6,75

4,00 5,50 4,50 6,00 5,00

3,75 5,50 4,50 6,00 5,00 6,75

Sekundær

Aarhus

Primær

Trekantsområdet Kontor Butik Leje Aarhus Trekantsområdet Aarhus Tomgang % Storkøbenhavn Aarhus Trekantsområdet

Sekundær

Primær

Sekundær

7,25

6,75

9,60 8,50 8,80

9,30

8,60 7,60 8,70

8,20 7,50 8,60

7,60 7,80 9,30

7,60 7,70 9,00

7,40 7,70 8,50

9,10

8,90

2018 1. kvt

2016

2017

3. kvt

4. kvt

1. kvt

2. kvt

3. kvt

4. kvt

Kr./m2/år eksklusive driftsomkostninger og skatter København Top

24.000 17.500 9.000 6.300 3.000 3.000

24.000 17.500 9.000 6.500 3.000 3.000

24.000 17.500 9.000 7.000 3.200 3.000

Høj Lav Top Høj Top Høj

1.250

1.300

Startforrentning % København

Primær

3,50 6,00 4,00 6,25 5,25 7,50 3,70 6,00 9,40

3,25 5,75 4,00 6,25 5,00 7,50 3,90 5,60 9,00

3,25 5,75 4,00 6,25 5,00 7,50 3,80 5,50 9,40

3,25 5,50 4,00 6,00 5,00

3,00 5,25 4,00 6,00 5,00

3,00 5,00 4,00 5,75 5,00

Sekundær

Primær

Sekundær

Trekantsområdet

Primær

Sekundær

7,25

Tomgang % Storkøbenhavn

3,80 5,50

4,40 5,30 8,40

4,30 5,40 8,50

4,00 5,50 7,50

Aarhus

Trekantsområdet

8,10

Produceret af Sadolin & Albæk. Indholdet må reproduceres og citeres ved kildeangivelse. ISSN 2246-6959 Kontakt: Mette Lundorf, Kommunikations- og HR-chef 22 13 42 80 mlu@sadolin-albaek.dk

Newsletter 1. kvartal 2018

MARKEDSBAROMETER

2018 1. kvt

2016

2017

Leje

3. kvt

4. kvt

1. kvt

2. kvt

3. kvt

4. kvt

Kr./m2/år eksklusive driftsomkostninger og skatter København Primær

575 325 425 275 425 275 6,25 8,75 6,50 8,75 6,50

575 325 425 275 425 275 6,25 8,50 6,50 8,50 6,50 9,75 2,70 4,00 2,90

575 325 450 275 425 275 6,00 8,50 6,25 8,50 6,25 9,75

575 325 450 275 425 275 6,00 8,25 6,25 8,50 6,25 9,50

575 350 450 275 425 275 6,00 8,25 6,25 8,50 6,25 9,50

575 350 450 275 425 275 6,00 8,00 6,25 8,25 6,25 9,50

600 375 475 275 450

Sekundær

Aarhus

Primær

Sekundær

Trekantsområdet

Primær

Sekundær

275

Startforrentning* % København

Lang

6,00 8,00 6,00 8,00 6,00 9,50

Kort

Aarhus

Lang

Kort

Trekantsområdet

Lang

Kort

10,00

Industri** Bolig Tomgang % Storkøbenhavn Aarhus Trekantsområdet Leje Storkøbenhavn Startforrentning* % København Storkøbenhavn

3,10

2,70 3,90 2,90

2,30 3,60 2,80

2,40 3,40 2,30

2,30

2,50

3,90 2,60

3,10

2,40

*Lang og kort henviser til kontraktens længde **Industri omfatter produktion, lager og logistik

2018 1. 1. kvt

2016

2017

3. kvt

4. kvt

1. kvt

2. kvt

3. kvt

4. kvt

‘- Kr./m2/år eksklusive driftsomkostninger og skatter København Primær

1.850 1.500 1.550 1.350 4,00 4,50 4,75 5,00

1.900 1.600 1.550 1.400 4,00 4,50 4,75 5,00

1.900 1.650 1.600 1.450 3,75 4,50 4,50 4,75

1.950 1.700 1.600 1.450 3,75 4,50 4,50 4,75

1.950 1.700 1.650 1.450 3,75 4,50 4,50 4,75

1.950 1.750 1.650 1.500 3,75 4,25 4,50 4,75

Sekundær

Primær

Sekundær

Primær

Sekundær

Primær

Sekundær

Note: Lejeniveauet og startforrentningen er angivet for nyopførte boliger i størrelsen 80-100 kvadratmeter.

Definition: Primær: eksempelvis Langelinie og Havneholmen i København, Søborg og Rødovre i Storkøbenhavn . Sekundær: eksempelvis Valby og Ørestad Syd i København og Brøndby/Glostrup/Albertslund i Storkøbenhavn.

Produceret af Sadolin & Albæk. Indholdet må reproduceres og citeres ved kildeangivelse. ISSN 2246-6959 Kontakt: Mette Lundorf, Kommunikations- og HR-chef 22 13 42 80 mlu@sadolin-albaek.dk

Page 2

Made with FlippingBook flipbook maker