TATLIN NEWS #46

проект генплан бизнес-центра на побере- жье | место Дубай, ОАЭ | архитекторы Jesse Reiser + Nanako Umemoto | проектировщи- ки Kutan Ayata, Mitsuhisa Matsunaga, Cooper Mack, Michael Overby, Neil Cook | площадь 300 000 м 2 МатОВЫЙ урБаниЗМ Сегодня Дубай – один из самых бурно раз- вивающихся деловых центров. К сожалению, большинство проектов представляют собой стандартные, уже устаревшие решения, ни- как не учитывающие социальный и культур- ный контексты. Главным минусом идеи монофункциональ- ного зонирования города стала необходи- мость перемещения жителей в определенный район для каждого конкретного действия: жизни, работы, учебы или развлечений. По этой причине за более полную инфраструк- туру или удачное местоположение потреби- телям придется дополнительно платить. Та- ким образом, сегодня городской администра- ции и заказчикам приходится искать новые решения для урегулирования создавшейся ситуации. Этот проект предлагает совершенно но- вую схему функционального зонирования, которая объединяет инфраструктуру, пей- заж и архитектуру в целостную форму, что серьезно расширяет возможности потреби- теля. Участок определяется не одной функ- цией, а несколькими, которые могут изме- няться в процессе развития. Слишком долго генеральный план города отвергал идею сме- шанного функционального использования районов, этому противоречит и организация дорожных сетей, и застройка территорий. Мегаполисы нового поколения, такие как Ду- бай, должны подчиниться новой идее урба- низации, по которой город не просто эконо- мический центр, но и место жизни и взаимо- действия миллионов людей, несущих свою культуру и духовность. Исходя из этого, авторы проекта создали смешанную модель, которая включает торго- вые, развлекательные, жилые и обществен- ные зоны. Архитекторы RUR предлагают вве- сти термин «матового урбанизма», который предполагает не вертикальное, а горизон- тальное развитие мегаполиса. Кроме того, это система не отдельно стоящих объектов, а единая структура взаимосвязанных элемен- тов. Площади, культурные и общественные центры, жилые здания и инфраструктура раз- мещаются компактно, позволяя пользовате- лю быстро и эффективно перемещаться в го- роде. В отличие от принятой системы башен небоскребов новая система не ограничивает развитие городской ткани в будущем, а на- оборот, служит ее основой. Предложенная стратегия развития – образец современного делового центра.

58 татLiN NEwS 4|46|61 2008