?האם ניתן בלעדיות למתווך

 וידאנו שמדובר במתווך/ משרד תיווך , אמין ובעל ידע , אשר יבצע עבודתו נאמנה  וידאנו כי יבוצעו פעולות נדרשות כפי שאפרט , לקידום העיסקה .

ובכן מדוע עדיף לתת הבל ? עדיות

התשובה העיקרית נעוצה ביכולת השיווק . כאשר רוצים לשווק נכס , צריך לפעול בכל אפיק פרסום מתאים החל בלוחות וכל בכל מדיה אחרת , על מנת לגרום לקהל רב יותר להגיע ולראות הנכס . כאשר אנחנו נותנים הנכס בידי מספר גורמים , הרי כל אחד מהם חושש לתת מלוא האינפורמציה לגבי הנכס בפרסומיו , והתוצאה היא שכל הזמן , ובעיקר בשל התחרות , המתווך נמצא בעמדת הגנה ולא יכול להיות חופשי בשיווק . הבלעדיות. במקרה זה יכול המשווק לפרסם הנכס כולל תמונות , ציון מיקום מדוייק , וכולל ציון אינפורמציה חיונית.ה מתווך יכול גם לענות על שאלות ראשוניות בטלפון , ללא חשש כי מדובר במתחרה המנסה " לגנוב" ממנו הנכס.אולם הפרסום הוא רק דרך אחת לשיווק.עלינו להקפיד לקחת משרד/מתווך שיבצע , בין השאר הפעולות הבאות:  פ רסום מסיבי החל בלוחות וכלה באתר אישי .  פרסום במדיה של משרדי תיוו ך , ו/או פנייה למשרדי תיווך אחרים , על מנת לקדם שיתופי פעולה  ביצוע פעולות מכירה יזומות , כמו "בית פתוח" למתווכים או לרוכשים סופיים , על פי הצורך . עולה מכאן כי במידה ובחרנו משרד תיווך איכותי , הרי שיש סיכוי טוב יותר שיימכר הנכס מהר יותר , ולו בשל היכולת הנ יתנת למתווך לבצע המכירה והשיווק כפי שנדרש ונכון לעשות . חודשים ( לא פחות ) וזאת על מנת לאפשר למתווך לקדם העיסקה , אולם , בשום אופן אין לתת זמן ארוך מאד , שכן המתווך צריך לדעת שזמנו מוגבל , ועליו לפעול במרץ , לבצע כל הפעולות , למכירת הנכס , ולא לחכות גם עם ביצוע השת"פ עם משרדים אחרים . לא כך הדבר כאשר נת נית אציין כי מומלץ לתחום את זמן הבלעדיות לכ -3

בהצלחה לכולם !