La Presse Pontissalienne 237 - Juillet 2019

ÉCONOMIE

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La Presse Pontissalienne n°237 - Juillet 2019

DOUBS

Immobilier Néolia investit dans un programme de 50 logements sociaux

Le bailleur social a racheté à la commune de Doubs l’ancienne propriété Perrenet pour y construire des logements locatifs et en accession à la propriété à des prix abordables.

L e Haut-Doubs reste tou- jours sujet à la fièvre constructive comme en témoignent les nom- breuses grues en chan- tier dans la capitale du Haut- Doubs. L’effet frontalier sans doute. Pas un village, un bourg ou une ville qui n’ait profité du phénomène. Le marché reste donc porteur avec des prix tou- jours aussi hauts dans le neuf. Depuis plusieurs années déjà, la commune de Doubs a choisi de miser sur la mixité en privi- légiant un parc de logements à

prix plus abordables. Seule solu- tion pour une commune de conserver toutes les catégories sociales de sa population. Le nouvel éco-quartier en cours de construction sur le Crêt de la

gramme car il répond fidèlement aux attentes d’Action Logement axé sur la production de loge- ments en zone tendue” , expliquait Jacques Ferrand, le directeur général de Néolia le 7 juin der- nier lors de la pose de la pre- mière pierre du projet de la rue du Puits. La proximité de Pon- tarlier et ses infrastructures, l’offre commerciale, les services expliquent en grande partie la dynamique démographique de ce qui est devenu une petite ville. En faisant l’acquisition de l’an- cienne propriété Perrenet, la commune comptait ainsi déve- lopper son parc de logements dits sociaux. Conçu sur les plans du cabinet d’architecte Lambo- ley, ce projet qui s’inscrit dans une parcelle de 60 ares com- prend 50 logements dédiés à concurrence des deux tiers à de l’accession sociale à la propriété et un tiers à du locatif social. Il se compose de trois immeubles d’habitation avec un bâtiment de 18 logements qui seront en location et deux bâtiments de

Rappe illustre cette politique volontariste de mixité fonction- nelle et sociale. “En 100 ans, Doubs a vu sa population décu- pler pour atteindre aujourd’hui 3 050 habitants.Néolia s’est positionné sur ce pro-

Au prix de 2 850

euros le m 2 .

Encore deux ans à attendre pour Romuald Futur propriétaire d’un T3, cet ouvrier qui travaille dans une entreprise industrielle de Pontarlier n’a pas hésité longtemps à se positionner sur ce projet. “Quand on ne travaille pas en Suisse, c’est difficile de trouver un logement. Quand ce projet a été annoncé, j’ai postulé et la transaction s’est faite assez rapidement. J’apprécie le côté campagnard et la proximité des services et des commerces” , explique le futur propriétaire.

Régis Marceau le maire bâtisseur était présent lors de la pose de la première pierre.

16 logements en accession. Le programme locatif intègre aussi cinq appartements destinés aux seniors et trois appartements répondant aux besoins des per- sonnes à mobilité réduite. L’offre de logements en locatif comme en accession s’étend du T2 au T4. Ce programme est certifié N.F. Haute Qualité Envi-

en soit, on est en dessous des prix du marché. Le chantier va démarrer et la livraison est prévue en 2020 pour le bâtiment en locatif et au second trimestre 2021 pour les deux bâtiments en accession. Néolia investit 7,75 millions d’euros dans le programme. n F.C.

ronnementale et répond aux exigences synonymes d’un excel- lent confort thermique. Chauf- fage au gaz. Côté prix, compte un loyer mensuel de 348,42 euros hors charges pour un T3 de 60 m 2 . En accession, le prix moyen est de 2 850 euros le m 2 habitable et varie en fonc- tion des typologies. Quoi qu’il

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