salonkantoor een introductie

Kostenvergelijking.

Om een vergelijking tussen een Salonkantoor en een standaard FWR-kantoor compleet te maken is ook een bouwkostenonderzoek gedaan. In beide gevallen is de Netto Vloeroppervlakte begroot (1110m2 NVO). De fit-out van het Salonkantoor komt op €501.000,-- (afgerond) en de voorbeeldplattegrond van een FWR indeling komt op €459.000,-- (afgerond) Daarmee is een salonkantoor €37,-- per m2 duurder. Dit verschil zit voornamelijk in de posten kastenwanden en extra geluidwerende panelen. De kortere bouwtijd door het toepassen van die kastenwanden is uitgedrukt met 1% korting op de bouwplaatskosten . Het centrum voor facilitaire dienstverlening van de Belastingdienst hanteert een oplopende schaal van €188,-- voor een eenvoudige bouwkundige aanpassing tot €817,-- voor een complexe verbouwing. Het Salonkantoor valt hier met €451,-- mooi tussen. Als we daarentegen de prijs per werkplek uitdrukken dan valt de begroting aanmerkelijk gunstiger uit voor het Salonkantoor. Dan is het Salonkantoor €3.604,-- per fwte en een FWR indeling €4.590,-- per fwte en is daarmee ruim €986,-- per werkplek goedkoper . Maar de grootste winst wordt natuurlijk behaald omdat per werkplek minder oppervlakte gehuurd hoeft te worden.

16

Begroting bladzijde 17