Journal C'est à Dire 137 - Novembre 2008

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É C O N O M I E

Conjoncture Bâtifranc est bloqué dans son développement Spécialiste régional de l’immobilier d’entreprise, Bâtifranc a 55 millions d’euros de projets en attente de financement. En cause, la crise financière qui bloque l’enthousiasme des banques.

cialiste régional de l’immobilier d’entreprise,à savoir la location.Ce sec- teur connaît un engouement fort de la part des entrepreneurs visiblement moins tentés qu’à une époque de deve- nir propriétaires de leurs locaux. “Nous sommes d’ailleurs surpris de cette vague de demandes. Les projets dont il s’agit ont tous cependant une probabilité de réalisation non négligeable en 2009-2010.” À condition sans doute de trouver des organismes prê- teurs. Denis Sommer,conseiller régional socia- liste, s’est inquiété de la situation à laquelle doit faire face Bâtifranc lors de la dernière assemblée plénière du Conseil régional.Il a interpellé le préfet,Jacques

Barthélémy sur ce dossier en souhai- tant que des solutions soient trouvées dans les meilleurs délais. “Nous ne sommes pas dans l’urgence absolue” tempère Pierre Chavelet. Le directeur général de Bâtifranc ima-

Il s’agit de construire des locaux destinés à la location.

C eseraitnierl’évidencequed’imaginer quelacrisefinancière internatio- nalenegrippepasl’économie.Sans tomberdansunpessimismeexces- sif, lasituationdanslaquellesetrouventdes entrepriseslocalesestsymptomatiqued’une conjoncturedégradée.Surlesmarchésfinan- ciers, laconfiances’effrite,etlesystèmese metenveilleenattendantdesjoursmeilleurs. Lesbanquesdévissentetrestentsurleurréser- ve. C’est une des données du problème. Sans l’appui des établissements ban- caires, les entreprises sont bloquées dans leur développement. Cette pério-

velet, directeur général de Bâtifranc. L’activité de cette entreprise s’articule autour de trois métiers.Le premier,son principal, “est le crédit-bail immobilier. C’est de la location-vente sur 15 ans” précise-t-il avant d’ajouter : “Nous avons également une activité location simple. Elle s’adresse à des entreprises qui,dans le cadre de la tertiarisation, ne veu- lent que louer.” Le troisième secteur d’intervention de Bâtifranc est une contribution apportée à la réhabilita- tion de friches. La difficulté de trouver des crédits se pose pour le deuxième métier du spé-

de d’observation durant laquelle per- sonne ne prend de risques inutiles, à commencer par les banques, contraint Bâtifranc. Cette société bisontine fondée en 1983, crée de l’immobilier d’entreprise.En 25 ans, elle a financé 1 million de m 2 en Franche-Comté et en Bourgogne.Aujour- d’hui, Bâtifranc a en attente de finan- cement 55 millions d’euros de projets de construction de bâtiments destinés à accueillir des sociétés sur ces deux régions ! “Ce sont des investissements importants pour lesquels se pose la ques- tion du financement” précise Pierre Cha-

gine qu’une issue au problè- me est possible grâce à Oséo, un établissement public qui accompagne le financement des P.M.E. Le bras armé de l’État devrait être renforcé

“Nous ne sommes pas dans l’urgence absolue.”

d’un plan de 22 milliards d’euros des- tinés à soutenir l’investissement en pal- liant le manquement des banques.Cet- te enveloppe cossue devrait éviter à des sociétés comme Bâtifranc de se retrou- ver dans une impasse. T.C.

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