הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

/// מוגן

מקבצי דיור

דיור

: הבניין

מסד

.) כפולה

6 קומת ( נטו 'מ

לא העמודים

טיפוסית בקומת

מ תפחת

גובה קומת

• •

, הכניסה

מכסימלית

או/ו שקיפות

להקפיד על

קירות

פתיחות

יש

. ברובם

או שקופים

יהיו הפתוח

פתוחים

המבואה הפונים למרחב החזית

. הראשי

ויפנה

100

יפחת

לא הכניסה

של אפקטיבי

לרחוב

ר"מ

מ

לובי

שטח

• •

ומשתמשי

את תשמש

, פנימית

יצירת

על מומלץ

המבנה כחלל

באי

אשר

חצר

ורווחה .

פעילות

. המגרש

לטעת צמחיה מצלה בשטח המפותח בתחום

יש

• •

. האחורית

יוצבו

המשרתים את

בחזית

הנהלת המבנה

שטחים תפעוליים

שטח ירוק ומגונן לטובת הדיירים

גוף

: הבניין

להפניית

. הרחוב

אל אטומים

לא •

עדיפות

חזית

תותר הפניית קירות

. האחורית

או הצדית

כלפי החזית

ד"ממ חלונות

6 .'מ

במרווחים

מול חלון

יותר

לא •

מ צרים

חלון

הפניית

. לזוג

ו ליחיד 40

30

יפתח

לא מינימאלי

ר"מ

ר"מ

מ

גודל דירה נטו

• •

ויאפשר

יהיה

. לנוף

יהיה דירה

להקפיד לכל כי

נמוך

החלון

חלון הפונה

יש

1.45

יקטן

לא המגורים

. בישיבה

ר"מ

מ

שטח החלון בחדר

צפייה

. רטובים

של פתרונות

יאושרו

אוורור מאולץ לחדרים

לא

• •

יפחת

לא גודלו

,הגג בקומת

או/ו הכניסה

יוצב הדיירים קומת ב

מ

מועדון

. הגדול

100

לפי

ד"יח לכל ר"מ או ר"מ

. אחת

לקשישים -ו לזוג 60%

יוצבו

פלוס מעלית אלונקה

מעליות מותאמות

בכל כניסה

• •

. ליחיד

40%

יהיה הדירות

דירות

דירות

תמהיל

שטחים פתוחים וצמחיה

מצלה

100

Made with FlippingBook flipbook maker