הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מסחרית

עם מגורים

ותעסוקה \\\

חזית

בניינים למסחר

מסד הבניין :

יפחת -מ 4

לא ) לרצפה

בין הנמדד

( הקרקע

רצפה

גובה הקומה מעל

) הכללי

6 ( מטר

יעלה על

ולא מטר

קירות הבניין

בהתאם לגובה המבנה

. המשכית

ירדו אל"

בצורה

" הקרקע

. הרחוב

אל אטומים

לא •

חזית

תותר הפניית קירות

מכסימלית

או/ו שקיפות

להקפיד על

יש •

בקומת הכניסה חזית

פתיחות

80%).

( ברובם

יהיו הרחוב

לפחות

שקופים

החנויות הפונות למרחב

. במלואה

) אנכית

או אופקית

( צנרת

• •

מוסתרת

תהיה

יופנו ישירות אל

יוסתרו ולא

וחדרי

מרחב החזית

אשפה

חדרים טכניים

. הניתן

ככל הפתוח

יופנו

או בלוני

: כגון ,מים מד ,אש ברזי

עזר מתקני

– וכד גז צובר

מיקום

ישולבו

האחורית ובכל

או הצדית

וימוקמו ככל

מקרה

הניתן בחזית

. הבניין

ובאדריכלות

בעבודות הפיתוח

ולהימנע

השימושים המסחריים

להקפיד על

יש •

בקומת הקרקע

ריכוז

. הרחוב

נגישות

אין להם

משימושים השימושים

ממפלס

מסחריים בקומות עליונות

. העליונה

ימוקמו

בקומה

האחרים

1400 .ר"מ

לא , עוגן

• •

מ תפחת

חנות

200 ,ר"מ

יעלה על

60 - ולא ר"מ

יפחת

סטנדרטית לא

מ

גודל חנות

ניתנת לחלוקה

זו חנות

כי לדאוג

ובכל יש מקרה

עתידית לגודל שלא

60 .ר"מ

יפחת

מ

123

Made with FlippingBook flipbook maker