הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

ונופש

מלונאות

מרחב הרחוב :

וחלחול ,

להעדיף

, ברחוב

של מיטבי

• דגש מתן

במרחב החזית הפתוח לצורך איגום

השהיה

מומלץ

באופן שיאפשר חיזוק

הבניין

לשילוב תכנוני

. הציבורי

עם המפגש

עבור בתי גידול

המרחב

. מגוננים

יהיו מחלחלים

• •

. הרחוב

• •

שטחים

פעילות מסחרית תהיה מלוות

ובכל יחשב

ללא פתוחות

ונגיש , יתוכננו

יהיה הפתוח

מקרה מעל תקרת חניון במניין השטח המחלחל

מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים

רחבות

מזמין

מרחב החזית

. ממנה לא זה שטח

ולא קרקעי

. מפלסים

כחלק

תת

הפרשי הבניה

. בבקשה • בסמיכות לרחובות ראשיים

" בניין 0"

ככל תעשה

הניתן בקו

• •

, הרחוב

אל הפונה

יותרו בין

לא , מסחריות

וחזיתות

הציבוריות יתוחמו

חזית קומת

בחזית

בבינוי

הרחבות

0.

או /ו מסחרית יפחת

עם תהיה

וטעינה .

או רכב כלי כניסת

שימושים מסחריים בקו בנין

ארקדה

הקרקע

צירי פריקה

הבינוי למרחב הציבורי

4.5 'מ

יפחת

4.5 'מ לא רוחבה

לא הארקדה

. בוגרים

ועצים

, ספסלים

יכלול

עם המפגש

• •

מ

מ

גובה פנים חלל

מדרכה

עצי

הרחוב

. נטו

ועמידות

ומחומרים

יהיו הישיבה

בעלי אורך חיים

בגובה תיקני

מתקני

במרחבים הציבוריים

יותאם

גבוהים .

העיצובי המקובל

לקו

ריהוט הרחוב

. העיר

ויאושרו י"ע יותרו , ים' פסז

אדריכל

בעיר

, רחוב

לחזיתות

יהיה הדגש

לא •

ניתן

מסחריות מלוות

6 .'מ

4.5

עד

לשלב קולונדות בגובה

. הבניין

שלמרגלות

על מיוחד

• יושם דגש

המרחב הציבורי

לא . הרגל

, נוחה ישירה ונעימה

עבור הולך

הגישה לבניין מהרחוב תהיה

התפעוליים וחצר ככל משק

. פיתוח

או מדרגות

יותרו

שטחים

מפלסי

יעודים .

או הבניין

, שידרשו ימוקמו של בעורפו

באזורים

. הפתוח

למרחב

בין חציצה

לא • או גדר תותר

מרחב

החזית

הרחוב

. הגובל

יהיה הכניסה נגיש

למרחב הציבורי

מפלס

יש שניתן

עירונית מרקמית לרבות בניה בקו בניין צדדי

לייצר דופן

ככל

תת לחניון

או " אפס "

קרקעי משותף

שימוש בקו בניין צדדי כגישה

שימושים מסחריים בקו " בנין 0 "

למגרשים גובלים .

ורציף .

יהיה הקרקע

ומרחב

יותרו

לא •

פתוח

קומת

גדרות בהיקף המגרש

143

Made with FlippingBook flipbook maker