הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

לתעשייה

בניינים

פיתוח שטח :

שטחי תפעול וחניה :

. הרחוב

פני בגובה

וקומת יהיו הקרקע

מפלס הכניסה

• • •

. הפתוח

וחלחול ,

להעדיף

במרחב החזית

השהיה

מומלץ

, התפעול

, אשדוד

שטחי

החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה

. כלל מגידור

. מינימאלי

יהיה המגרש

במידה עיצובה

מומלץ להימנע

גידור בחזית

. המגרש

של האחורית

והחניה ימוקמו

בחזית

להתאמת

2 , מטר

יעלה על

ותידרש , גדר תותר

בכפוף

בגובה שלא

. בלבד

דו חניית

גלגלי

בחזית הקדמית תוצב

• • •

. הבניין • לחילופין התאמתה

לעיצוב

. סמוכים

לחניונים למגרשים

לאחד כניסות

יש

. הסמוכים

המגרשים

לגדר

50%

, ארצי

לפחות

החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה

או נסורה

60

יהיה הגדר

אדריכלי

בטון

מחופה באבן

מסד בגובה מ"ס

פרט

, הקרקע

הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם

מהחניה תהיה בתת

או טבעי

140

ומעליו גדר

שמנת בגוון

בגוון אפור

מ"ס

ממתכת בגובה

קלה

. הרגל

ובבטיחות

הולך

ברצף הרחוב

7044 .

RAL

5 'מ

יחל קרקעי

תת לחניון

המגרש

בקו

לפחות

שיפוע רמפת הירידה

עם הגובלת

1.5 'מ

המרחב משטח

לאורך הגדר

ברוחב

תוקצה רצועת גינון

. תנועתית

אם אלא

נדרש אחרת מבחינה

20%

של בשטח

נטיעת

יש . הציבורי

לפחות

עצים מצלים

להציג

4

עץ להציג כל על בוגר

יש , מגוננת

על •

מקומות שתילה

החניה העילית להיות

. המגרש

של הפיתוח

יש מרתף

או/ו חניה

של במקרה

, חניה

להציג תאי

מכפילי

. בלבד

יפתחו

בתחום המגרש

שערים

• •

. עיליים

של הריצוף

יתאים

המרחב

לסוג

ריצוף המרחב הפתוח בתחום המגרש

. הראשי

אל הפונה

יותרו

לא • לא •

הרחוב

התקנת מקומות חניה בחזית

. הגובל

הציבורי

מול חניה

שביל כניסה המוביל לכניסה הראשית

תותר התקנת מקום

יש קיימים

ושינויים של

להיתרים

להציג פרט

מבנים

עבור תוספות

בבקשות

. לבניין

. עדכני

גדר

או צדדי

וימוקמו

תת יהיו חניה

אחורי בסמוך

בקו בניין

קרקעיים

מכפילי

המכפילים .

יותר

לא . למבנה

קירוי

. במגרש

יש •

למעט במספר הכניסות לחנייה

ייעודי לפריקה וחניה

להקפיד כי

יש •

תפעולית כולל מוקד פינוי

אזור

. המבנה

ימצא

בעורף

אשפה

או שקופות

מעוצבות מחמר שונה מגמר

מעליות חיצוניות תהיינה

. החניה

או הכניסה

למבואת

ככל קרוב

יש . הבניין

לאזור

הניתן

למקמן

. חניות

3

1 לכל עץ

של ביחס

נטיעת

עצים באזורי החניה

תחויב

פיתוח שטח הכניסה

161

Made with FlippingBook flipbook maker