הנחיות מרחביות גרסה 4

: מחייב

סטנדרטי

מפרט

הנחיות – מרחביות

למשתכן

מחיר

בניה – רוויה

– מגורים

הערות כלליות לתכנון דירת המגורים

חומרי גמר : • מעטפת המבנה והחללים המשותפים בבניין יחופו באבן ניסורה לפי פירוט ההנחיות המרחביות • לא יותר שימוש בקירות גבס בתוך הדירות . • המעקה יהיה מאלומיניום משולב עם זכוכית רבודה ומחוסמת בגוון שקוף , 15%. • לכל מידת אריח וחיפוי , יוצגו לכל הפחות ,4

•

סדרות של ריצוף ו -5 דוגמאות / גוונים התואמים לדוגמאות / גוונים נפוצים ושכיחים

בשימוש בדירות מגורים , לפחות אחד מהם בגוון בהיר ניטרלי . • בכל מקלחון יהיו דלתות מזכוכית מחוסמת לפי תקן .

מערכות : •

•

גז – בכל דירה תהיה הכנה לחיבור גז במטבח ובחדר המגורים + מונה גז דירתי .

כל דירה תכיל פתרון מ " א מותקן קומפלט . המעבים ירוכזו ויוצנעו במסתור ייעודי ולא "ע ג חזיתות המבנים . ככל שלא יותקן מיזוג לכל חלקי הדירה באמצעות מערכת מיני מרכזית אחת (3 "כ ס לפחות ) כאמור יבוצעו מזגנים מפוצלים ליתרת חלקי הדירה שתכלול את כל התשתיות הנדרשות לרבות צנרת חשמל , צנרת גז וצנרת ניקוז מים ; בסלון 2.5 , ס"כ כל חדרי השינה 1.25 ס "כ ( לרבות בממ ).ד" • אינסטלציה - הקולטנים בבניין יהיו בקוטר 6"

-א "מ •

כללי

אוורור : •

•

לא יאוורר חדר דרך חדר .

• לפחות 70% מהדירות בקומה יאווררו משני כיווני אוויר . • חדרים רטובים יאווררו באוורור טבעי .

פתחים : •

•

כל החלונות יכילו רשתות ותריסים .

• אלומיניום המבנה יותאם לתקן סביבה ימית . • גמר דלתות הפנים יהיה פורמייקה . • מנגנוני התריסים החשמליים יהיו פנימיים . • כל מלבני הדלתות במבנה יהיו . מגולוונים • לא יותרו דלתות הזזה ביח .ד"

172