הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

3

מגורים

גוף הבניין :

לקונטור

הגג מרפסת

או העליונה

לא •

מעבר

תותר הבלטת הקומה

ויתוכנן כמונוליתי . יחולק למספר נפחים

יהיה הבניין

גוף •

המשכי

האדריכלי ובלבד

הטיפוסית .

מהעיצוב

תותר הבלטה כחלק

הקומה

.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה

משמעותיים . יתאפשר

ביטוי חזותי

ועיצוב

והתאמה

0.5 . מטר

שההבלטה עד

הבניינים

לחזות

תישמר זיקה

אדריכליות לא ללא או , ברורות

ככל להימנע ( תכנונית

יש •

הצדקה התכנון

הניתן ממחוות

.) המרקם

על שמירה

( הסמוכים

וכדומה .

, קשתות

) קישוטים

עמודים מעוטרים

כגון

ובמרפסת יוצב – גג

, ד"ליח המוצמד

הגג בקומת

צמוד לקיר

מחסן

ומינימליסטי .

, פשוט

יהיה

מאופק

יש ) מדרגות

, מעלית

, לגג עליה

( הגג על המבנה

לצמצם ממעקה

חדר

חדרי

3.0

יפחת

לא ) לרצפה

בין הנמדד

( הקרקע

מ

רצפה

גובה קומה מעל

1.5 'מ

יפחת -מ

, המחסן ובמרחק

נראות

את הניתן

שלא

ככל

4.0 . מטר

יעלה על

ולא מטר

בחומרים

יותר

ולא הקיים

יבנה גמר מחומרי

.הגג

שימוש

המבנה

המחסן

יותר , נדרשת גוף חלוקת

עם בודד

של במפגש

מרקם קיים נמוך

בנין

. קלים

תוך , הקיים

, הבניין

באופן שיתייחס למרקם התאמת המסד לרצף הבניינים

. הסמוכים

• •

הסמוכים ( על שמירה

ועיצוב

והתאמה

הבניינים

לחזות

תישמר זיקה

.) המרקם

להפניית

. הרחוב

אל אטומים

לא •

עדיפות

חזית

תותר הפניית קירות

יותר

לא ) קדמית

לא( האחורית

או הצדית

כלפי החזית

ד"ממ חלונות

. צרים

במרווחים

מול חלון

חלון

ראש הבניין :

.) מונוליתית

חזות ( הבניין

יהיה הבניין

ראש •

המשכי לגוף

יתוכנן או בנסיגה

• לחלופין

בחריגה מקונטור הקומות

ראש הבניין

.) לבניין

ביחס ( משמעותי

הטיפוסיות

בנפח

הטיפוסיות

להקפיד על עם רצף שמירת

יש •

בהיקף שלא

קונטור הקומות

המעטפת .

יפחת -מ 50%

מקירות

להימנע ככל

ומינימליסטי יש .

, פשוט

יהיה שהתכנון

מאופק

מומלץ

או/ו משופע

גג סיומת

לא . ברורות

אדריכליות לא

תותר

הניתן ממחוות

. רעפים

ויצירת

על מומלץ

: חמישית

חמישית

חזית

שילוב גינון בגגות

חזית

. העליונות

ירוקה .

בשטח הנותר מנסיגת הקומות

גוף בניין מונוליטי

77

Made with FlippingBook flipbook maker