הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: הגדרות

והשטחים הציבוריים

, העיר כלל - דהיינו

של הבנויים

או הפרטיים

מה כל הינו

: הציבורי

הדרכים

בשטחים

שאינו כלול

המרחב הציבורי

המרחב

. הפתוחים

. לתקרה

: קומה

גובה קומה נמדד מרצפה

גובה

בבניין .

על שחוזרת

טיפוסית :

הפעמים

עצמה מירב

הקומה

קומה

הבניין .

מסד :

בסיס

הבניין .

של הבנויה

) קדמי בין הכלוא

קו ( הציבורי

הפתוח :

זכות הדרך לחזית

בניין

השטח הפרטי הפתוח הפונה למרחב

מרחב החזית

, רחוב

: כגון

של הפרטיים

בין הכלוא

הפיתוח :

גינות

משמעותי

דיירי הבניין לבין שטח ציבורי פתוח

השטחים

השטח המשותף לדיירים

מרחב

ומגוננות .

יתוכנן כמערכת

זה שטח

.' וכד רגל להולכי

, פארקים

, שכונתיות

מפותחות

שדרות

. לפנים

חוץ בין ממשק

החיצוניים תוך ,

ומרוצף

מרפסת : ( מצללה

שהוא מייצר

מקירותיו

הבולט לרוב

שטח בנוי

. עמודים

על נסמך

או , כזיז

, המבנה

, קירות

ללא ,קל מבנה

:) פרגולה

שתקרתו משמשת כמשטח הצללה התלוי מהקיר

הצמוד לקיר

.) מרקיזה

( מתקפל

או , קבוע

או , מתוח

יכול ,קל קירוי

וגגון :

שיהיה אריג

סוכך

. אוכל

בית מסוג

יעודית ,

וכסאות פי על

וקירוי של

: פרגוד

בבתי עסק

הרשאה

מציבים שולחנות

המקום שבו

מתקן לסגירה

וחדר

גג , עיקרי

, מפולשת גג קומת

, במניין

, קומות

הקומות :

טכני

הכוללת שימוש

לרבות קומה

קומת הקרקע תיכלל

ככל שיצוינו מספר

חישוב מניין

. אחת

יציאה . לגג

קומת כניסה כפולה תחשב כקומה

המעטפת

. המבנה

של האטומה

) היקפית

( האנכית

המעטפת

70%

יפחת

לא הראשי

: ראשי

איננו כולל

שטח

משטח

מ

חומר הגמר

חומר גמר

. שהוא

ונישות

פנימיות מכל גודל

שטחים אופקיים

9

Made with FlippingBook flipbook maker