155 / 288
155
•
במבנה
לא , משותף
יתאפשר
שינוי
בינוי
במעטפת
' יח
מסחרית
אחת
בכל . בלבד
של מקרה
בקשה
יש לשינוי
להציג
שינוי
כולל
תואם
לכלל
' יח
מסחרית
במבנה
. המשותף
תוספות ושינויים
:
•
מעטפת
הבניין
תהיה
100%
חיפוי
. קשיח
•
חומרי
הבניה
והגמר
יהיו
מחומרים
עמידים
ואיכותיים
ויותקנו
בסטנדרט
. גבוה
•
מומלץ
ליישם
אסטרטגיות
תכנוניות
לשימוש
נכון
גמר בחומרי
על בדגש
ראיה
אקלימית
ובניה
ירוקה
.
•
במידה
ונעשה
שימוש
בקיר
אזי , מסך
הזכוכית
תהיה
שקופה
(
supernatural
).
•
יותר
שימוש
בזכוכית
, לבן מגוונת
, חלבי
. אפור
הזכוכית
תהיה
זכוכית
, אקלימית
או , מודפסת
לא , מותזת
יותר
שימוש
בזכוכית
רפלקטיבית
.
•
תותר
אבן
נסורה
טבעית
חלקה
בגוון
, לבן
או , קרם
אפור
, בהיר
פלטות
, מתועשות
בטון
, אדריכלי
אלומיניום
(
כדוגמת
אלוקובונד
ע"ש או
,) צבעוני
לוחות
טרספה
צבעוניות
.
שימוש
בגוונים
יעשה
עם בתיאום
אדריכל
העיר
ובאישורו
.
•
יותר
עד של שילוב
3
, גמר חומרי
סוגי
או , עיבוד
זאת . גוונים
בתנאי
או , שהחומר
הגוון
לא הראשי
יפחתו
מ
70%.
לא •
יותרו
חומרי
הגמר
: הבאים
גרניט
, פורצלן
, קרמיקה
פסיפס
ושיש
.
לא •
יותר
שימוש
בחומר
שאינו
עומד
בדרישות
התקן
. הישראלי
חומרי הגמר
:
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
•
של במקרה
סגירת
על , מרפסת
הסגירה
להיעשות
בחומר
, קשיח
מסוג
חומרי
הבניה
הקיימים
במבנה
. הקיים
יהיה הקירוי
קשיח
ועמיד
/ בטון (
זכוכית
- רעפים
בהתאם
) קיים לקירוי
וישתלב
עם
הבינוי
. הקיים
•
בכל
לא מקרה
תאושר
סגירה
או קלה
זמנית
.
•
מעליות
חיצוניות
תהיינה
או שקופות
מעוצבות
מחומר
שונה
מגמר
יש . הבניין
למקמן
ככל קרוב
הניתן
למבואת
או הכניסה
לאזור
. החניה
•
תוספות
הבניה
תהיינה
לכל ( אגפיות
גובה
) המבנה
אם אלא
מבוקשת
סגירת
קומת
או עמודים
.גג קומת
•
סוג שינוי
חיפוי
המבנה
יעשה
, לאגף
או חזית
כניסה
( שלימה
בהתאם
למקרה
ולפי
צורת
– הבינוי
עם בתיאום
אדריכל
) העיר
ובכל
יהיה מקרה
מחומר
לא . עמיד
יותר
חיפוי
באריחי
עץ , קרמיקה
או טבעי
. פסיפס
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
בניינים
למסחר
ותעסוקה
\\\
עם מגורים
חזית
מסחרית