1341 / 1502
Bygningsvedtægt.
1217
1939.
lægning af Arealerne af samtlige Etager, der har en saa- 1$ Dec.
dan indvendig Højde og en saadan Beliggenhed i Forhold
til Terræn, at de mindst fyldestgør de i saa Henseende i
denne Vedtægts § 45 for Dagopholdsrum fastsatte Bestem
melser.
2. For Bebyggelse, der kan gennemføres med den i
Byggelovens § 49, Stk. 5, angivne højere Udnyttelsesgrad,
beregnes Brutto-Etagearealet ved Sammenlægning af Are
alerne af samtlige Etager, der har en indvendig Højde af
mindst 2 m. Hvor Omstændighederne taler derfor, kan
tillades undtagne herfra Tunneler og lignende til Bebyg
gelsen hørende Anlæg samt sekundære Kælderetager med
særlig dyb Beliggenhed.
3. Det af Udhuse, Garager, Skure og lignende Byg
ninger saavel som Tagoverdækninger, udvendige Trappe
anlæg og lignende overdækkede eller indtagne Arealer med
regnes til Brutto-Etagearealet. Undtagne herfra er Al
taner, anbragt i mindst 2,8 m Højde over Terræn og med
højest 1,25 m Fremspring, samt saadanne Bygninger og
saadan Arealudnyttelse, som efter Magistratens Skøn i
det foreliggende Tilfælde har en naturlig Tilknytning til
en Grunds frie Arealer, saasom Læskure og lign. ved Op-
holdsareal, Skærmtage ved foreskreven Parkeringsplads
og lign. Yderligere Fritagelse kan indrømmes af Magistraten,
hvor særlige Omstændigheder i det enkelte Tilfælde skønnes
at tale derfor.
4. Arealet af de enkelte Etager i en Bygning regnes
til Ydersiden af de begrænsende rene Murflader, indbefat
tende Bygningsfremspring, der omgiver lukkede Rum,
saasom Karnapper eller Lyskasser i aaben Forbindelse med
tilstødende Kælderrum. Arealet af en Etage, der begrænses
af ikke lodrette Yderflader (Tagetager og lign. Etager),
beregnes som den nærmest underliggende Etages, medmindre
Magistraten, hvor særlige Omstændigheder taler derfor,
maatte indrømme Undtagelse herfra. Ved Skillevægge,
der er fælles for to Beregningsomraader, regnes der for hvert
af disse til Skillevæggens Midte.
Bestemmelser vedr. Kbhvn.s Kommune
77